Эксперт: Стокманн и Galeria дополнят друг друга
Как считает менеджер проектов Knight Frank St.Petersburg Игорь Кокорев, соседство Galeria со Стокманном дает определенные преимущества обои комплексам – часть покупателей поедут в эти комплексы именно потому, что в одном месте можно посетить максимальное количество магазинов, а также интересно провести время.
Посетителями обоих центров станут в первую очередь жители города, которые учатся или работают в центре города, также проект притянет потоки людей, регулярно выезжающих в центр по выходным, в том числе из ближайших районов области (в особенности, связанных электричками с Московским вокзалом). Часть посетителей составят туристы, прогнозирует эксперт.
Среди состава арендаторов у центров есть совпадения. В то же время площадь комплекса Galeria больше, что позволяет представить более широкий состав брендов, говорит И.Кокорев. Также важны различия между проектами – различный состав «якорных» функций: если в «Стокманне» это, в первую очередь, сам универмаг, то в Galeria – развлечения (мультиплекс, боулинг), больше различных предприятий общественного питания. Таким образом комплекся как бы дополняют друг друга.
По данным территориального органа Росстата, в январе-октябре 2010 г. в Архангельской области введено в эксплуатацию 127,2 тысячи кв. м. Это на 16,9% больше, чем за аналогичный период 2009 г.
При этом индивидуальные застройщики ввели 76,6 тысячи кв. м жилья, что на 6% меньше, чем за тот же период 2009 г.
Объем ввода жилья в Ненецком автономном округе за январь-октябрь 2010 г. составил 11,2 тысячи кв. м, что на 31% ниже аналогичного показателя 2009 г. В рамках ИЖС в округе введено 5,3 тысячи кв. м жилья, что на 24,7% больше, чем за тот же период 2009 г.