В центре Москвы количество рекламы планируется сократить на 30%
«Мы ставим задачу на 30% сократить количество рекламы в центре», - сказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на заседании Градостроительного совета в ходе рассмотрения новой концепции размещения рекламы в Центральном административном округе. По его словам, в настоящее время в центре столицы на 10 пог. м улицы приходится одна рекламная конструкция.
А.Кузьмин отметил, что в пределах Садового кольца планируется отказаться от крупногабаритных рекламных конструкций – билбордов 3 на 6 м, а также от рекламных видеоэкранов. По его словам, в центре Москвы будут небольшие рекламные поверхности на городской мебели, тумбах, остановках общественного транспорта. При этом они не должны закрывать объекты архитектурного наследия, их видовые зоны, а также скульптурные композиции.
Первый заммэра Москвы Владимир Ресин отметил, что при размещении рекламы «эстетическое восприятие должно играть главенствующую роль», и предложил доработать концепцию рекламного оформления, передает ИА Интерфакс.
«Основным фактором ликвидности жилого объекта по-прежнему является местоположение дома. Традиционно, есть районы престижные и не престижные. Престижность района определяется близостью к историческому центру, социальным окружением, качеством застройки и экологической ситуацией. Поэтому недвижимость в ЦАО, а также на Западе столицы ликвидна всегда. Все остальные факторы достаточно условны» - считает, председатель Брокерского совета «Миэль» Роман Мурадян.
Большое значение имеет фактор экологии. Порядка 10-15% к стоимости квартиры прибавит близость парка или сквера. Однако, это правило не распространяется на дома, возведенные в центре, или в престижных районах. Близость Садового Кольца или Кутузовского пр. цену не снижает.
Еще один фактор, на который обращают внимание покупатели – стороны, куда выходят окна – на шумную трассу или на тихий двор. Разница в цене может составлять порядка 10-12%. Однако эта цифра применима только для 3- и 4-комнатных квартир. Если говорить об 1- и 2-комнатных, то разница составит не более 2-5%.
Традиционно самые дешевые предложения – всегда самые ликвидные.