8 декабря 2010 г. состоятся торги на право аренды участка под строительство жилого дома в Невском районе
8 декабря 2010 г. состоятся торги на право заключения договора аренды земельного участка для проектирования и строительства многоквартирного дома в Невском районе Санкт-Петербурга. Территория расположена на Дальневосточном пр., уч. 2 (севернее пересечения с ул. Коллонтай). Ее площадь составляет 24,6 тысячи кв. м. В общей сложности на этом участке можно построить 81 тысячу кв. м недвижимости.
Начальный размер арендной платы составит 338 млн. рублей, размер задатка – 67,6 млн., а шаг аукциона – 16 млн. рублей.
Это первые торги, которые пройдут в новом квартале СУН 16 Невского района. В будущем большая его часть будет застроена многоэтажными жилыми домами с включением элементов социального обслуживания. В центральной части квартала расположатся школы и детские дошкольные учреждения.
Назначенные на сегодня торги по продаже Дома Кочубея на Конногвардейском бул., 7, лит. А, не состоятся. Смольный принял решение о продлении сроков экспозиции объекта, рассказала представитель вице-губернатора Игоря Метельского Елена Бодрова. Новая дата торгов не определена. Администрация не стремится продать памятник как можно быстрее и любой ценой, поскольку программа приватизации в этом году и так выполнена, отметила она.
Аукцион по продаже Дома Кочубея площадью
Даже без учета долгосрочного договора аренды цена на памятник завышена примерно на 30% от рыночной, считает директор инвестдепартамента «Colliers International Санкт-Петербург» Владимир Сергунин. Доходность объекта, сданного по таким ставкам, - всего 2% годовых, найти инвестора на объект с такими обременениями по данной цене практически нет шансов, полагает эксперт, пишут «Ведомости».