Торги по продаже Дома Кочубея в Петербурге перенесены на 2011 г.
Назначенные на сегодня торги по продаже Дома Кочубея на Конногвардейском бул., 7, лит. А, не состоятся. Смольный принял решение о продлении сроков экспозиции объекта, рассказала представитель вице-губернатора Игоря Метельского Елена Бодрова. Новая дата торгов не определена. Администрация не стремится продать памятник как можно быстрее и любой ценой, поскольку программа приватизации в этом году и так выполнена, отметила она.
Аукцион по продаже Дома Кочубея площадью
Даже без учета долгосрочного договора аренды цена на памятник завышена примерно на 30% от рыночной, считает директор инвестдепартамента «Colliers International Санкт-Петербург» Владимир Сергунин. Доходность объекта, сданного по таким ставкам, - всего 2% годовых, найти инвестора на объект с такими обременениями по данной цене практически нет шансов, полагает эксперт, пишут «Ведомости».
На сегодняшний день все жилые дома, попавшие в зону строительства западного участка КАД, расселены, сказал заместитель гендиректора ФГУ ДСТО Евгений Дробышев. Он отметил, что без судов, конечно, не обошлось, но процесс вступил в завершающую стадию.
Е.Дробышев отметил, что есть несколько случаев, когда в зону полосы отвода автодороги попадала только часть земельного участка, такие вопросы сейчас решаются. В этой зоне остались только несколько участков ИЖС, хозяева которых отказались покидать свои дома. В этих случаях оформлены соответствующие соглашения и приняты меры по защите участков от воздействия магистрали: установлены защитные экраны, устроены дополнительные съезды, сказал он.
По словам Е.Дробышева, порядка 70% участков в районе Кольцевой автодороги, которые относятся к государственным землям, оформлены в пользу ДСТО Петербурга, а в 2011 г. планируется завершить оформление 30% оставшихся наделов. Он сообщил, что только на регистрацию одного участка уходит примерно полгода.
Всего же на западном участке КАД на мероприятия по расселению, выкупу, оформлению и отводам земельных участков и переносу инженерных сетей затрачено порядка 500 млн. рублей.