Эксперты: В большинстве городов России цены на вторичном рынке жилья неизменны
В середине ноября рост цен на жилье в России грозится перейти в отрицательную динамику. По данным GED analytics, за неделю с 15 по 21 ноября
Торможение роста цен на жилье (в среднем 0,1% в неделю) связано с тем, что пик деловой активности на рынке купли-продажи жилья уже достигнут. Продавцы, вышедшие на рынок в течение осени и желающие завершить сделки до Нового года вынуждены идти на скидки. По мере приближения к новогодним праздникам деловая активность пойдет на спад, а новая ее волна традиционно начнет набирать силу только в конце января.
За неделю с 15 по 21 ноября цены на жилье в Москве снизились на 0,1% до 146 тысяч рублей за
В целом по России из 39 исследованных городов средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 17 городах (44%), а выросли в 11 (28%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%.
Средние цены на жилье в городах России:
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
15.11.10 |
21.11.10 |
Изме-нение |
Барнаул |
34 483 |
34 751 |
0,8% |
Белгород |
42 116 |
42 049 |
-0,2% |
Брянск |
31 571 |
31 564 |
0,0% |
Владимир |
40 333 |
40 354 |
0,1% |
Волгоград |
43 986 |
43 992 |
0,0% |
Воронеж |
35 385 |
35 352 |
-0,1% |
Екатеринбург |
52 266 |
52 264 |
0,0% |
Иваново |
30 001 |
30 077 |
0,3% |
Ижевск |
34 836 |
34 783 |
-0,2% |
Иркутск |
43 247 |
43 725 |
1,1% |
Казань |
39 594 |
39 589 |
0,0% |
Киров |
34 424 |
34 545 |
0,4% |
Краснодар |
50 990 |
51 002 |
0,0% |
Красноярск |
40 055 |
40 140 |
0,2% |
Курск |
29 000 |
29 397 |
1,4% |
Липецк |
39 925 |
39 789 |
-0,3% |
Москва |
146 067 |
145 989 |
-0,1% |
Московская обл. |
65 175 |
65 058 |
-0,2% |
Нижний Новгород |
45 631 |
45 631 |
0,0% |
Новокузнецк |
34 097 |
34 112 |
0,0% |
Новосибирск |
46 570 |
46 650 |
0,2% |
Омск |
34 352 |
34 571 |
0,6% |
Орел |
32 690 |
32 690 |
0,0% |
Пенза |
32 341 |
32 341 |
0,0% |
Пермь |
40 394 |
40 402 |
0,0% |
Ростов-на-Дону |
47 217 |
47 228 |
0,0% |
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
В Санкт-Петербурге прошла презентация созданного НП «Гильдия профессиональных управляющих объектами недвижимости». В Петербурге вопрос развития и функционирования сферы ЖКХ стоит достаточно остро. Жилой фонд города составляет 20500 домов, площадь помещений – более 100 млн. кв. м. Большая часть домов требует ремонта. Выступавшие отмечали, что до 90% всех жалоб жителей касается сферы ЖКХ. Поэтому основная цель некоммерческого партнерства – содействовать созданию эффективного и качественного рынка услуг по управлению многоквартирными домами, повышению ответственности его участников, создание единых подходов к управлению объектами, выработка единого мнения для обеспечения общественных и профессиональных интересов в области управления недвижимостью. Председатель правления НП «Гильдия профессиональных управляющих объектами недвижимости» Вячеслав Рыбкин обратил внимание собравшихся руководителей ТСЖ и УК, что после внесения в Жилищный кодекс РФ подготовленных Госдумой поправок, ТСЖ не вправе будут самостоятельно выполнять работы, влияющие на безопасность объектов капстроительства. Поэтому ТСЖ придется привлекать для этого компании, получившие допуск от СРО на выполнение этих работ. «Когда мы вместе – мы сильны. Обмениваемся опытом, вырабатываем общие решения по сложным вопросам. Отстаиваем интересы управляющих недвижимостью компаний в органах законодательной и исполнительной власти» – отметил В.Рыбкин. По сообщению исполнительного директора Гильдии Дмитрия Сережина, партнерство в конце ноября подаст документы на получение статуса СРО. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|