Эксперты: В большинстве городов России цены на вторичном рынке жилья неизменны

24.11.2010 12:22

В середине ноября рост цен на жилье в России грозится перейти в отрицательную динамику. По данным GED analytics, за неделю с 15 по 21 ноября 2010 г. средняя цена на жилье в России по 39 исследованным городам не изменилась. Однако в этот период число городов где цены снижались, превысило число городов, где был зафиксирован рост.

Торможение роста цен на жилье (в среднем 0,1% в неделю) связано с тем, что пик деловой активности на рынке купли-продажи жилья уже достигнут. Продавцы, вышедшие на рынок в течение осени и желающие завершить сделки до Нового года вынуждены идти на скидки. По мере приближения к новогодним праздникам деловая активность пойдет на спад, а новая ее волна традиционно начнет набирать силу только в конце января.

За неделю с 15 по 21 ноября цены на жилье в Москве снизились на 0,1% до 146 тысяч рублей за 1 кв. м; в Московской области – на 0,2% до 65 тысяч рублей; в Санкт-Петербурге – на 0,1% до 81,8 тысячи рублей.

В целом по России из 39 исследованных городов средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 17 городах (44%), а выросли в 11 (28%). В остальных городах изменение цен было менее 0,1%.

Средние цены на жилье в городах России:

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м

15.11.10

21.11.10

Изме-нение

Барнаул

34 483

34 751

0,8%

Белгород

42 116

42 049

-0,2%

Брянск

31 571

31 564

0,0%

Владимир

40 333

40 354

0,1%

Волгоград

43 986

43 992

0,0%

Воронеж

35 385

35 352

-0,1%

Екатеринбург

52 266

52 264

0,0%

Иваново

30 001

30 077

0,3%

Ижевск

34 836

34 783

-0,2%

Иркутск

43 247

43 725

1,1%

Казань

39 594

39 589

0,0%

Киров

34 424

34 545

0,4%

Краснодар

50 990

51 002

0,0%

Красноярск

40 055

40 140

0,2%

Курск

29 000

29 397

1,4%

Липецк

39 925

39 789

-0,3%

Москва

146 067

145 989

-0,1%

Московская обл.

65 175

65 058

-0,2%

Нижний Новгород

45 631

45 631

0,0%

Новокузнецк

34 097

34 112

0,0%

Новосибирск

46 570

46 650

0,2%

Омск

34 352

34 571

0,6%

Орел

32 690

32 690

0,0%

Пенза

32 341

32 341

0,0%

Пермь

40 394

40 402

0,0%

Ростов-на-Дону

47 217

47 228

0,0%

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:

А.Нелидов: Карелии нужно жилье не дороже 31 тысячи рублей за 1 кв.м
16.11.2010 20:01

Глава Карелии Андрей Нелидов обозначил свое видение развития жилищного строительства в Карелии. «Меня не волнуют проблемы богатых, способных покупать квартиры по 50-60 тысяч рублей за 1 кв. м. Я должен решить проблемы по расселению людей из аварийных домов, помочь не имеющим жилья. Для этого необходимо строительство большого количества новых жилых домов по доступным ценам», - сказал он.

По словам А.Нелидова, правительство региона будет активно сотрудничать со строительными компаниями, способными возводить новое жилье по цене не выше 31 тысячи рублей за 1 кв. м. В этом случае Карелия сможет войти в ряд ФЦП, получить софинансирование из российского бюджета и закупать у строителей новые квартиры для людей, которые по закону имеют право на обеспечение жильем. Кроме того, по такой цене квартиры будут пользоваться большим спросом и у семей, которые планируют купить квартиру по ипотечным программам.

Он подчеркнул, что сегодня у него уже есть предложения от московских компаний по строительству в Карелии заводов крупнопанельного домостроения. При этом они гарантируют, что конечная цена жилья не будет выше 31 тысячи рублей за 1 кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АНДРЕЙ НЕЛИДОВ
Подписывайтесь на нас: