Д.Медведев против отсрочки установки счетчиков в домах до 2015 г.
Президент России Дмитрий Медведев не поддержал предложение главы Фонда ЖКХ Константина Цицина о перенесении установки приборов учета коммунальных услуг во всех домах с 1 января 2012 г. на 2015 г. Об этом он сообщил сегодня в ходе заседания президиума Госсовета, посвященного проблемам жилищно-коммунального хозяйства.
К.Цицин пояснил, что за оставшийся период трудно будет направить на эти цели необходимые ресурсы, в том числе производители счетчиков могут не справиться с наплывом заказов.
Д.Медведев также отметил, что идея софинансирования расходов граждан по установке приборов учета, «в принципе, неплохая». «При наличии возможностей я считал бы это правильным, потому мы должны мотивировать и регионы, и отдельных граждан на установку этих приборов. Это недешевая мера, но еще более опасно сохранять тут бесхозяйственность и безалаберность, которая существует по всей стране в смысле расходования энергоресурсов», - заявил он, передает РБК.
«Основным фактором ликвидности жилого объекта по-прежнему является местоположение дома. Традиционно, есть районы престижные и не престижные. Престижность района определяется близостью к историческому центру, социальным окружением, качеством застройки и экологической ситуацией. Поэтому недвижимость в ЦАО, а также на Западе столицы ликвидна всегда. Все остальные факторы достаточно условны» - считает, председатель Брокерского совета «Миэль» Роман Мурадян.
Большое значение имеет фактор экологии. Порядка 10-15% к стоимости квартиры прибавит близость парка или сквера. Однако, это правило не распространяется на дома, возведенные в центре, или в престижных районах. Близость Садового Кольца или Кутузовского пр. цену не снижает.
Еще один фактор, на который обращают внимание покупатели – стороны, куда выходят окна – на шумную трассу или на тихий двор. Разница в цене может составлять порядка 10-12%. Однако эта цифра применима только для 3- и 4-комнатных квартир. Если говорить об 1- и 2-комнатных, то разница составит не более 2-5%.
Традиционно самые дешевые предложения – всегда самые ликвидные.