В январе-октябре 2010 г. в Архангельской области введено 127,2 тысячи кв. м
По данным территориального органа Росстата, в январе-октябре 2010 г. в Архангельской области введено в эксплуатацию 127,2 тысячи кв. м. Это на 16,9% больше, чем за аналогичный период 2009 г.
При этом индивидуальные застройщики ввели 76,6 тысячи кв. м жилья, что на 6% меньше, чем за тот же период 2009 г.
Объем ввода жилья в Ненецком автономном округе за январь-октябрь 2010 г. составил 11,2 тысячи кв. м, что на 31% ниже аналогичного показателя 2009 г. В рамках ИЖС в округе введено 5,3 тысячи кв. м жилья, что на 24,7% больше, чем за тот же период 2009 г.
ЗакС Ленобласти направило в Госдуму федеральную законодательную инициативу. Поправки в Земельный и Гражданский кодексы и закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» снижают с 3 до 2 лет срок, после которого власти могут изъять у собственника не используемые по назначению сельхозземли.
Авторы проекта – депутаты из комитета по агропромышленному комплексу ЗС Ленобласти пытаются бороться со скупкой земель для последующей перепродажи под застройку. Земли сельхозназначения составляют 90% от всех областных земель, принадлежащих частным собственникам. По данным областного КУГИ, сейчас треть (200 тысяч га) сельхозугодий используется не по назначению. 64% коттеджных поселков в Ленобласти строится на сельхозземлях.
Гендиректор ГК «ПулЭкспресс», которое (строит коттеджные поселки) Андрей Бочков считает, что сокращение сроков с 3 до 2 лет не принципиально. «В Ленобласти достаточно много сельхозземель, которые не используются собственниками в течение последних 10 лет. Если бы власти действительно хотели их изъять, то давно бы это сделали. Мне не известно ни об одном прецеденте изъятия неиспользуемых сельхозугодий в Ленобласти», - говорит он.
Процедура изъятия земель у собственников в документе не прописана. «Закон легко обойти. Можно арендовать трактор на пару дней и распахать несколько гектаров. Как после этого чиновники будут доказывать, что участок не используется?» - говорит директор департамента управления проектами ГК «Олимп 2000» Сергей Щерба. По его словам, этот законопроект устарел еще до принятия.
Инвесторы, которые активно скупали сельхозземли в области, уже перевели участки в статус дачного некоммерческого партнерства. «Сейчас на рынке переизбыток таких предложений» - отмечает он, пишет ДП.