Standard & Poor’s подтвердило рейтинг ЛенСпецСМУ на уровне B по международной шкале
Основными факторами, оказывающими давление на рейтинг компании, по мнению Standard & Poor’s, по-прежнему остаются в основном макроэкономические явления, такие как страновые и отраслевые риски, цикличность рынка недвижимости, недостаточная прозрачность и предсказуемость административной среды. К разряду негативных факторов также был причислен ограниченный масштаб бизнеса и зависимость ЛенСпецСМУ от регионального рынка Санкт-Петербурга, в котором компания занимается девелопментом.
К разряду позитивных факторов были отнесены лидирующие позиции, занимаемые ЛенСпецСМУ на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области, которые только укрепились в результате кризиса 2008-2009 гг. Сильными сторонами ЛенСпецСМУ являются также обширный опыт в реализации строительных проектов, эффективное управление административными и юридическими рисками, а также высокая рентабельность бизнеса.
В отчете Standard & Poor’s ликвидная позиция компании после размещения нового выпуска еврооблигаций характеризуется как «адекватная». Аналитики S&P отдельно отмечают консервативный подход менеджмента ЛенСпецСМУ к управлению ликвидной позицией и улучшение структуры кредитного портфеля с точки зрения дюрации и графика погашения.
Одновременно были подтверждены рейтинг B по международной шкале и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга 4 по облигациям ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» серии 01 и серии БО-02.
Одной из основных функций созданной Сергеем Собяниным градостроительно-земельной комиссии станет рассмотрение вопросов о необходимости внесения изменений в Генеральный план Москвы и ПЗЗ города.
В целом Комиссия создана для оперативного решения вопросов в области градостроительства, инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства, реконструкции и реставрации памятников. Кроме того, комиссия займется рассмотрением вопросов развития застроенных территорий, реализации отдельных градостроительных проектов, а также вопросов в области земельных отношений в строительстве, об определении и изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов.
Теперь исключительно на заседаниях этой комиссии будут рассматриваться вопросы изменения существенных условий инвестиционных контрактов, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства, реставрация объектов культурного наследия.
Комиссию возглавил сам С.Собянин, его заместителями стали первый заммэра Владимир Ресин, заместители мэра Юрий Росляк и Наталья Сергунина, передает ИА Интерфакс.