Standard & Poor’s подтвердило рейтинг ЛенСпецСМУ на уровне B по международной шкале
Основными факторами, оказывающими давление на рейтинг компании, по мнению Standard & Poor’s, по-прежнему остаются в основном макроэкономические явления, такие как страновые и отраслевые риски, цикличность рынка недвижимости, недостаточная прозрачность и предсказуемость административной среды. К разряду негативных факторов также был причислен ограниченный масштаб бизнеса и зависимость ЛенСпецСМУ от регионального рынка Санкт-Петербурга, в котором компания занимается девелопментом.
К разряду позитивных факторов были отнесены лидирующие позиции, занимаемые ЛенСпецСМУ на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области, которые только укрепились в результате кризиса 2008-2009 гг. Сильными сторонами ЛенСпецСМУ являются также обширный опыт в реализации строительных проектов, эффективное управление административными и юридическими рисками, а также высокая рентабельность бизнеса.
В отчете Standard & Poor’s ликвидная позиция компании после размещения нового выпуска еврооблигаций характеризуется как «адекватная». Аналитики S&P отдельно отмечают консервативный подход менеджмента ЛенСпецСМУ к управлению ликвидной позицией и улучшение структуры кредитного портфеля с точки зрения дюрации и графика погашения.
Одновременно были подтверждены рейтинг B по международной шкале и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга 4 по облигациям ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» серии 01 и серии БО-02.
Специальное подразделение, которое будет заниматься освобождением земельных участков перед выставлением их на конкурс, создано при Департаменте городского строительства и Департаменте дорожно-мостового и инженерного строительства. Об этом сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин, выступая на круглом столе в Фонде содействия развитию жилищного строительства.
«На тендер надо предлагать свободные от обременений земельные участки. В этом мы будем помогать Фонду РЖС, будем осуществлять перекладку коммуникаций, снос расположенных на территории застройки сооружений, а также отселение», - пояснил он.
По словам гендиректора Фонда РЖС Александра Бравермана, помощь Правительства Москвы неоценима в вопросах поиска, освобождения и освоения площадок. Он также подчеркнул, что доли города в этих проектах нет, сообщает портал Стройкомплекса столицы.