Эксперт: Столичный рынок жилья восстановится после кризиса в 2012 г.
Цены на жилье в Москве в ближайшее время будут расти, но в пределах инфляции. Такой прогноз сделал глава «Миэль» Григорий Куликов на пресс-конференции, посвященной 20-летию холдинга. По его словам, сейчас рынок постепенно восстанавливается, спрос возвращается, количество сделок растет, дальнейшие перспективы довольно оптимистичны.
«На рынок выводится не так много новых объектов, чтобы закрывать спрос. Образуется дефицит нового жилья и это не может не сказываться на ценах», - отметила гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая. По мнению гендиректора АКЦ «Миэль» Владислава Луцкова, дефицит образуется в столице еще и в результате постепенного смещения активного строительства жилья в Подмосковье.
«В 2011 г. в городе будут запущены новые жилые проекты площадью 600-700 тысяч кв. м. С жильем в новостройках, которое уже продается в данный момент, это примерно 2,5 млн. кв. м», - сказал он. По словам В.Луцкова, в настоящее время замороженными остаются коло 830 тысяч кв. м жилья в столичных проектах.
Всего в Москве действуют 1157 инвестконтрактов, в соответствии с которыми до 2015 г. должно быть построено 18,07 млн. кв. м жилья. 10,8 млн. кв. м находится в стадии проектирования, 7 млн. – строится. Из этого объема 4 млн. кв. м – коммерческое жилье, остальное – под социальные нужды города, отметил он, передает ИА Интерфакс.
Агентство элитной недвижимости Tweed заключило договор о продажах жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск».
Специалисты компании высоко оценивают потенциал Ленинградского шоссе, как перспективного направления для развития элитной загородной недвижимости. «Олимпийская деревня Новогорск» создает прецедент нового подхода к строительству загородных поселков премиального сегмента в этом районе Подмосковья, т.к. предлагает широкий спектр инфраструктуры, в особенности для детей.
Все необходимое будет построено непосредственно на территории жилого комплекса –детский сад «Академия детства», Британская гимназия, выдающая дипломы российского и европейского образца, World Class и «Международная академия спорта» Ирины Винер. Инфраструктура, по словам застройщика, будет доступна не только жителям «Олимпийской деревни Новогорск».