До конца 2010 г. на юго-востоке Москвы откроют 2 ФОКа
2 физкультурно-оздоровительных комплекса ледовым катком и бассейном откроются на Рязанском пр. в Юго-восточном округе Москвы до конца 2010 г., рассказал префект Владимир Зотов.
«В последующие годы на территории ЮВАО планируется строительство 17 ФОКов», - отметил он, напомнив, что всего на территории округа расположено 49 крытых спортивных объектов, 15 бассейнов, 7 спортивных школ, 16 физкультурно-оздоровительных комплексов и спорткомплексов, 279 спортивных площадок. «За 2009 г. в ЮВАО было введено в эксплуатацию 2 ФОКа в районах Южнопортовый и Некрасовка», - добавил В.Зотов, передает ИА Интерфакс.
«Основным фактором ликвидности жилого объекта по-прежнему является местоположение дома. Традиционно, есть районы престижные и не престижные. Престижность района определяется близостью к историческому центру, социальным окружением, качеством застройки и экологической ситуацией. Поэтому недвижимость в ЦАО, а также на Западе столицы ликвидна всегда. Все остальные факторы достаточно условны» - считает, председатель Брокерского совета «Миэль» Роман Мурадян.
Большое значение имеет фактор экологии. Порядка 10-15% к стоимости квартиры прибавит близость парка или сквера. Однако, это правило не распространяется на дома, возведенные в центре, или в престижных районах. Близость Садового Кольца или Кутузовского пр. цену не снижает.
Еще один фактор, на который обращают внимание покупатели – стороны, куда выходят окна – на шумную трассу или на тихий двор. Разница в цене может составлять порядка 10-12%. Однако эта цифра применима только для 3- и 4-комнатных квартир. Если говорить об 1- и 2-комнатных, то разница составит не более 2-5%.
Традиционно самые дешевые предложения – всегда самые ликвидные.