Санкт-Петербург. Башня для Газпрома
Вчера, 8 ноября, начала работу выставка архитектурных концепций «Газпром-Сити», сегодня авторы представляли свои работы.
В конкурсе архитектурных концепций приняло участие 6 авторских коллективов -Office for Metropolitan Architecture (O.M.A.), Herzog & De Meuron Architekten AG, Studio Daniel Libeskind LLC, Fuksas Associati S.R.L., Ateliers Jean Nouvel, RMJM London Limited. Все они являются ведущими специалистами мирового высотного строительства.
Напомним, что планы строительства «Газпром-Сити» в непосредственной близости от исторического центра Петербурга и особенно 300-метровой башни вызвало протест у петербуржцев. Однако все представленные архитекторами проекты даже превышают эту высотную планку. Самым высоким небоскребом наградил Петербург Массимилиан Фуксас – его башня возвышается над городом на 340 метров.
Проект Административного делового центра «Газпром-Сити» предполагает строительство объектов общей площадью 66,8 Га, из которых 4,6 Га будет отведено под высотное здание. Для обеспечения работы комплекса будут построены жилые дома, объекты инженерной, транспортной, социальной и других инфраструктур. Предполагается, что деловой центр будет включать в себя офисные здания и торговые павильоны, а также пятизвездочную гостиницу и музей истории первых поселений на территории Санкт-Петербурга.
Высотное здание будет возведено в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на набережной реки Охты к 2012 году. Полностью комплекс будет построен в 2016 году. На реализацию данного проекта планируется затратить 60 млрд рублей.
Жилое двухэтажное здание площадью 334.3 кв. м и право на заключение долгосрочного договора аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 974 кв. м, расположенного по адресу: г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 4/1, лит. А.
Объект предназначен для строительства жилья, так как расположен в зоне исторической жилой застройки. Здание зарегистрировано в списках объектов культурного наследия регионального значения, а участок является землей Жилого дома (относится к категории земель историко-культурного значения), поэтому победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство и согласовывать с Комитетом все ремонтно-реставрационные и строительные работы. Реконструкция здания должна быть произведена в течение 42 месяцев.
В торгах участвовало 6 претендентов. Победитель – ООО «Агропромышленный комплекс «НИЗИНО» - предложил за лот 1 080 000 руб. (при начальной цене 600 000 руб.). Таким образом начальная цена возросла в 1,8 раза.
Двадцать три помещения нежилого фонда (распоряжение КУГИ №437-р). Объекты расположены: 4 – в Центральном районе, 5 – в Петроградском, 4 – в Адмиралтейском, 3 – в Василеостровском и в г. Колпино, по 2 объекта – в Приморском и Красногвардейском районах. Наибольший интерес вызвал объект по адресу: ул. Некрасова, д.23, лит. А, пом. 2-Н (подвал). На данный объект претендовало 11 заявителей. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 1 450 000 руб. Начальная цена составляла 200 000 руб. Таким образом, коэффициент превышения составил – 7,25.
АСН-инфо