На Валааме построят жилье для светских специалистов
Проблема проживания светских специалистов, а именно медработников, милиционеров, сотрудников заповедника и т. д., которые работают на острове Валаам, обсуждалась во время рабочей поездки Главы Карелии Андрея Нелидова в Москву на очередном заседании Попечительского совета Валаамского монастыря, которое провел Патриарх Кирилл.
«Мы поставили вопрос о том, чтобы выделить территорию для строительства коттеджей, в которых будут жить светские специалисты. Сейчас условия проживания этих людей нельзя назвать достойными. И мы были услышаны. Есть поручение Патриарха Кирилла подобрать такое место и профинансировать строительство коттеджей частично за счет средств республики, частично за счет Попечительского совета. Раньше эта проблема считалась неразрешимой», отметил А. Нелидов, передает пресс-служба главы Республики Карелия.
На проектные и первоочередные строительно-монтажные работы по возведению жилого комплекса на участке 7,3 га на пр. Медиков СК «Возрождение Санкт-Петербурга» (группа ЛСР) израсходовала уже около 700 млн.рублей. По словам коммерческого директора компании Ларисы Инченковой, сейчас идет работа по согласованию концепции и объемно-планировочных решений, после этого начнется подготовка рабочей документации. Общий объем инвестиций пока не озвучивается.
На территории бывшего завода «Электрик» площадью 7,3 га в 2007 г. группа ЛСР рассчитывала построить порядка 340 тысяч кв. м офисных зданий класса А+, однако из-за кризиса проект приостановили. По новым планам «Возрождение Санкт-Петербурга» возведет на участке 191 тысяч кв. м недвижимости, в том числе 108 тысяч кв. м квартир бизнес-класса, 13 тысяч кв. м встроенных коммерческих помещений, подземный паркинг на 507 машиномест. Высота зданий составит 9-14 этажей.
В результате перепрофилирования объем необходимых инвестиций может сократиться на 25%. Для офисного проекта вложения составили бы около 510 млн. долларов, жилой потребует порядка 380 млн. долл., считает руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera Александр Волошин. По мнению руководителя отдела оценки АРИН Инны Поповой, затраты инвестора, напротив, вырастут на 10-20%.
Согласно нынешнему графику, начать строительство и вывести в продажу I очередь планируется в III квартале 2011 г., завершить ее – в конце 2013 г., полностью реализовать проект – к концу 2015 г., пишет «РБК daily».