Награждены лауреаты конкурса «Лучший реализованный проект 2009 г. в области инвестиций и строительства»
Состоялась торжественная церемония награждения лауреатов конкурса «Лучший реализованный проект
В торжественной церемонии также приняли участие заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы Александр Максименко, президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов.
В номинации «Жилые здания и комплексы (массового потребления)» лауреатами стали:
· Проект комплексной застройки Военной Академии Российской Армии, представленной ООО «Эскиз»;
· Проект 2-секционного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой «Наш дом – бережливое жилище» по адресу: ул. Отрадная, д. 20, представленный ОАО «Корпорация «Жилищная инициатива».
В номинации «Жилые здания и комплексы (повышенной комфортности)» лауреатом стал проект жилого многофункционального комплекса с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: ул. Кржижановского, Нахимовский пр., д. 56. Объект представлен компанией ГУП МНИИП «Моспроект-4».
В номинации «Объекты медицины» лауреатами признано несколько проектов:
· Комплекс городской клинической больницы №24 по адресу: ул. Писцовая, вл. 10, представленный ГУП МНИИП «Моспроект-4» и ЗАО «СУ-155»;
· Реконструкция и реставрация корпуса №1 НИИ СП им. Н.В. Склифосовского по адресу: Большая Сухаревская пл., д. 3, представленный компанией ЗАО «ТУКС-1»;
· Специальный дом повышенной комфортности для престарелых граждан и инвалидов, расположенный в Зеленограде по адресу: Никольский проезд, д. 5. Объект представили ООО «Фирма Зеленоградстрой», ЗАО «Зинвест», ГУП «Зеленоградпроект».
В номинации «Офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и помещения» лауреатами стали 2 проекта:
· Торгово-деловой центр «Китеж» с многоярусной автопарковкой по адресу: Киевская ул., вл. 3-7, 17, представленный ГУП МНИИП «Моспроект-4»;
· Бизнес-центр Gazoil Plaza по адресу: ул. Наметкина, д. 12А, представленный ООО «ГазОйлТрейд» ГК «Ташир».
В номинации «Школьные и дошкольные учреждения» лауреатами стали:
· Проект пристройки к Центру детско-юношеского творчества «Бибирево» по адресу: мкр «Бибирево», ул. Лескова, д. 7, представленный Проектной организацией ООО «СПО Абрис» и ООО «КСК «Сатурновец»;
· Проект школы № 1414 с углубленным изучением английского языка по адресу: ул. Советской Армии, д. 9, представленный ЗАО «АРСТ».
В номинации «Реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение, вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых территорий. Производственные предприятия» лауреатами стали 2 проекта:
· Проект реконструкции промышленной территории тракторного завода под размещение Международного Офисно-делового центра «Святогор» по адресу: ул. Летниковская, вл. 10, представленный ООО «Архитектурная Мастерская Мальцева»;
· Проект реконструкции и расширения Московского мусоросжигательного завода №2 по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 33А, представленный ГУП г. Москвы «Мосэкострой».
В номинации «Дороги, эстакады, подземные и надземные переходы; благоустройство территорий (в т.ч. площадей, существующих кварталов, отдельных участков застроенных территорий). Мосты, станции и линии метро, транспортные развязки» лауреатами признаны 2 проекта:
· Проект реконструкции Боровского шоссе на участке от пос. Внуково (Изварино) до Новопеределкино, представленный ОАО «Корпорация «Трансстрой»
· Проект реконструкция путепровода на пересечении Варшавского шоссе с Курским направлением МЖД в районе Южное Бутово, ул. Грина, представленный компаниями ГУП «Мосинжпроект» и ОАО «Мосинжстрой».
В номинации «Объекты инженерной инфраструктуры (в т.ч. инженерные сети и сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы)» лауреатами стали проекты:
· Газотурбинная теплоэлектростанция (ГТЭС) «Коломенское» в Южном округе Москвы, представленная компанией ЗАО «ТЭПинжениринг»;
· Подстанция «Никулино», расположенная на пересечении Боровского шоссе и проектируемого проезда № 634, представленная ОАО «Энергокомплекс».
В номинации «Лучшие объекты, построенные Московскими инвесторами в других регионах России и за рубежом» лауреатом признан проект реконструкции и технического перевооружения ЗАО «Комбинат крупного панельного домостроения», расположенный в Ростове-на-Дону, представленный компаниями ЗАО «Интеко» и ЗАО «ДСК № 7».
В. Аистов также вручил призы и дипломы «За лучшую архитектурную интеграцию в окружающую среду», «За полноту набора и предоставления услуг пользователям», «За высокую социальную значимость», «За оригинальность архитектурной концепции и архитектурных решений», «За лучшие конструктивные и инженерные решения», «За высокую коммерческую востребованность и другие экономические показатели», «За высокие энергосберегающие показатели и создание прогрессивных в экологическом отношении технологий», сообщает портал Стройкомплекса столицы.
После двух месяцев летнего застоя осенью 2010 г. на рынке жилищного кредитования возобновился заметный рост. По данным ЦБ РФ, в сентябре объем выдачи жилищных кредитов достиг 43 млрд. рублей, а число кредитов превысило 38,5 тысяч. Для сравнения: полгода назад – в марте 2010 г. было выдано 10 тысяч кредитов на 11,5 млрд. рублей.
Рост рынка жилищного кредитования продолжается, несмотря на то, что средние процентные ставки по выдаваемым кредитам продолжают оставаться не только существенно выше уровня инфляции (около 9%), но и выше минимального докризисного уровня (12,5%).
По данным ЦБ средняя процентная ставка по выданным рублевым кредитам за сентябрь составила 13,5%. Реальная ставка за полгода снизилась всего на 0,2% (с 13,7%), несмотря на рекламные компании банков, объявляющие о снижении процентных ставок – вплоть до 9%. «В действительности низкие процентные ставки доступны только ограниченному кругу привилегированных заемщиков, большинству из которых жилищные кредиты либо не требуются, либо уже были получены ими до кризиса», - считает руководитель GED analytics Александр Пыпин. Сохраняющиеся высокие реальные ставки кредитования по жилищным кредитам, явно противоречат прозвучавшим не раз ранее заявлениям руководства страны о снижении их уровня до 6% в ближайшие годы.
Всего с начала 2010 г. в стране выдано 248 тысяч кредитов на покупку жилья, что существенно больше, чем за весь 2009 год (176 тысяч). По итогам года число выданных кредитов может превысить самые смелые прогнозы и достичь 350 тысяч. Впрочем, до докризисного уровня – полумиллиона кредитов в год еще предстоит расти 2 года. На фоне роста рынка кредитования средний размер кредита (1,1 млн. рублей) остается заметно меньше, чем до кризиса (1,5 млн.). Кроме того, после кризиса заметно выросла доля жилищных кредитов, которые берут для улучшения жилищных условий.
В то же время продолжается ухудшение качества кредитного портфеля – груз проблемных заемщиков, продолжает давить на банки. Просроченная задолженность по предоставленным кредитам выросла по данным ЦБ РФ до 47,8 млрд. рублей, а доля просроченной задолженности – до 3,88%. Повод для оптимизма в том, что постепенно темпы роста просроченной задолженности снижаются. При этом опережающими темпами ухудшается качество кредитного портфеля по займам, выданным в валюте. Просроченная задолженность по ним возросла за сентябрь 2010 г. до 19,7 млрд. рублей, а доля просроченной задолженности – до 9,9%. Из общей просроченной задолженности на валютную приходится более 40%. И это при том, что сейчас на долю валютного кредитования приходится менее 5% рынка.