Награждены лауреаты конкурса «Лучший реализованный проект 2009 г. в области инвестиций и строительства»
Состоялась торжественная церемония награждения лауреатов конкурса «Лучший реализованный проект
В торжественной церемонии также приняли участие заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы Александр Максименко, президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов.
В номинации «Жилые здания и комплексы (массового потребления)» лауреатами стали:
· Проект комплексной застройки Военной Академии Российской Армии, представленной ООО «Эскиз»;
· Проект 2-секционного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой «Наш дом – бережливое жилище» по адресу: ул. Отрадная, д. 20, представленный ОАО «Корпорация «Жилищная инициатива».
В номинации «Жилые здания и комплексы (повышенной комфортности)» лауреатом стал проект жилого многофункционального комплекса с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: ул. Кржижановского, Нахимовский пр., д. 56. Объект представлен компанией ГУП МНИИП «Моспроект-4».
В номинации «Объекты медицины» лауреатами признано несколько проектов:
· Комплекс городской клинической больницы №24 по адресу: ул. Писцовая, вл. 10, представленный ГУП МНИИП «Моспроект-4» и ЗАО «СУ-155»;
· Реконструкция и реставрация корпуса №1 НИИ СП им. Н.В. Склифосовского по адресу: Большая Сухаревская пл., д. 3, представленный компанией ЗАО «ТУКС-1»;
· Специальный дом повышенной комфортности для престарелых граждан и инвалидов, расположенный в Зеленограде по адресу: Никольский проезд, д. 5. Объект представили ООО «Фирма Зеленоградстрой», ЗАО «Зинвест», ГУП «Зеленоградпроект».
В номинации «Офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и помещения» лауреатами стали 2 проекта:
· Торгово-деловой центр «Китеж» с многоярусной автопарковкой по адресу: Киевская ул., вл. 3-7, 17, представленный ГУП МНИИП «Моспроект-4»;
· Бизнес-центр Gazoil Plaza по адресу: ул. Наметкина, д. 12А, представленный ООО «ГазОйлТрейд» ГК «Ташир».
В номинации «Школьные и дошкольные учреждения» лауреатами стали:
· Проект пристройки к Центру детско-юношеского творчества «Бибирево» по адресу: мкр «Бибирево», ул. Лескова, д. 7, представленный Проектной организацией ООО «СПО Абрис» и ООО «КСК «Сатурновец»;
· Проект школы № 1414 с углубленным изучением английского языка по адресу: ул. Советской Армии, д. 9, представленный ЗАО «АРСТ».
В номинации «Реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение, вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых территорий. Производственные предприятия» лауреатами стали 2 проекта:
· Проект реконструкции промышленной территории тракторного завода под размещение Международного Офисно-делового центра «Святогор» по адресу: ул. Летниковская, вл. 10, представленный ООО «Архитектурная Мастерская Мальцева»;
· Проект реконструкции и расширения Московского мусоросжигательного завода №2 по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 33А, представленный ГУП г. Москвы «Мосэкострой».
В номинации «Дороги, эстакады, подземные и надземные переходы; благоустройство территорий (в т.ч. площадей, существующих кварталов, отдельных участков застроенных территорий). Мосты, станции и линии метро, транспортные развязки» лауреатами признаны 2 проекта:
· Проект реконструкции Боровского шоссе на участке от пос. Внуково (Изварино) до Новопеределкино, представленный ОАО «Корпорация «Трансстрой»
· Проект реконструкция путепровода на пересечении Варшавского шоссе с Курским направлением МЖД в районе Южное Бутово, ул. Грина, представленный компаниями ГУП «Мосинжпроект» и ОАО «Мосинжстрой».
В номинации «Объекты инженерной инфраструктуры (в т.ч. инженерные сети и сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы)» лауреатами стали проекты:
· Газотурбинная теплоэлектростанция (ГТЭС) «Коломенское» в Южном округе Москвы, представленная компанией ЗАО «ТЭПинжениринг»;
· Подстанция «Никулино», расположенная на пересечении Боровского шоссе и проектируемого проезда № 634, представленная ОАО «Энергокомплекс».
В номинации «Лучшие объекты, построенные Московскими инвесторами в других регионах России и за рубежом» лауреатом признан проект реконструкции и технического перевооружения ЗАО «Комбинат крупного панельного домостроения», расположенный в Ростове-на-Дону, представленный компаниями ЗАО «Интеко» и ЗАО «ДСК № 7».
В. Аистов также вручил призы и дипломы «За лучшую архитектурную интеграцию в окружающую среду», «За полноту набора и предоставления услуг пользователям», «За высокую социальную значимость», «За оригинальность архитектурной концепции и архитектурных решений», «За лучшие конструктивные и инженерные решения», «За высокую коммерческую востребованность и другие экономические показатели», «За высокие энергосберегающие показатели и создание прогрессивных в экологическом отношении технологий», сообщает портал Стройкомплекса столицы.
В декабре
В ходе дискуссии эксперты выразили общее мнение, что программа Всероссийской классификации бизнес-центров, разработанная и реализуемая специалистами ГУД окажет позитивное влияние на рынок офисной недвижимости в целом. По мнению вице-президента и полномочного представителя ГУД в Москве, президента ГК NAI Becar Александра Шарапова, в настоящее время отличия в оценке объектов офисной недвижимости, предоставляемые консалтинговыми компаниями, могут составлять от 10 до 25%. Система классификации ГУД представит рынку объективную картину состояния рынка бизнес-центров России.
В рамках встречи сформирована Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Москвы, в состав которой вошли более 30 экспертов крупнейших консалтинговых, управляющих и эксплуатационных компаний столицы. Ее председателем комиссии выбран А.Шарапов. Сопредседателями стали управляющий директор CB Richard Ellis в России Даррэлл Станафорд и генеральный директор ЗАО «Стандарт-Сервис» Павел Барбашев. Первое заседание состоится в декабре
«Всероссийская классификация бизнес-центров положительно отразится на инвестиционной привлекательности российского рынка коммерческой недвижимости, - отметил Д.Станафорд. – Для любой международной инвестиционной структуры, принимающей решение о вложении средств, очень важно понимать объем рынка. И чем больше и шире будет общая информационная база, тем привлекательнее выглядит рынок для потенциального инвестора».
В настоящее время в Москве насчитывает более 1500 бизнес-центров. Из них к качественным объектам (классов А и В+/В-), согласно данным разных консалтинговых компаний, относятся от 700 до 900.
«На сегодняшний день по разным оценкам от 12 до 20% офисной недвижимости не соответствует заявленной классности, - говорит вице-президент, председатель Сертификационной комиссии ГУД по классификации объектов офисной недвижимости, председатель совета директоров ГК «Бестъ» Андрей Лушников. – Зачастую, заявленный собственниками, брокерами и УК класс объекта не соответствует классу по классификации ГУД. Делается это в рекламных целях для обоснования арендной ставки. Единая система классификации ГУД не позволяет владельцам бизнес-центров заниматься подобной самодеятельностью. Объекты классифицируют независимые эксперты, работа которых ведется на общественных началах. Нами предусмотрена система подачи апелляций, причем несогласие с оценкой решения Экспертной комиссии могут выразить как собственники объекта, так и другие эксперты рынка».
По итогам проведения Всероссийской классификации бизнес-центров, ГУД представит деловому сообществу общий реестр БЦ и соответствие их параметров современным требованиям рынка. В настоящий момент классность присвоена в общей сложности 180 офисным центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Самары и Казани. Ведется работа по созданию комиссий и базы объектов для классификации в Нижнем Новгороде, Красноярске и других городах России.