Никольский рынок в Петербурге приобрел арендатор по начальной цене
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже здания Никольского рынка (памятник федерального значения) совместно с земельным участком. Объект расположен по адресу: Садовая ул., д. 62, лит А. Площадь здания – 28438 кв. м, площадь участка – 17756 кв. м.
Здание сдано по договору аренды сроком до 12 июня 2051 г. ЗАО «Никольские ряды», арендная плата авансирована на весь срок действия договора аренды.
На лот было подано 2 заявки. Лот продан по начальной цене – 420 млн. рублей – арендатору. Как сообщил генкомпании Олег Шапошников, на данной территории будет создан мультифункциональный комплекс с гостиницей и бизнес-центром класса А. Он сообщил, что общая площадь МФК составит 603 тысяч кв. м. Такого расширения удастся достичь за счет использования территории внутреннего двора рынка. Объем инвестиций в проект составит порядка 220 млн. долларов.
«Результат аукциона был предсказуем – при продаже зданий, сданных по договорам долгосрочной аренды, именно арендатор наиболее заинтересован в покупке, к тому же плата по этому договору полностью авансирована. Это значит, что сторонний инвестор вряд ли может извлечь экономическую выгоду из этого объекта. При продаже зданий-памятников для города особенно важным является вопрос сохранения объектов культурного наследия и дальнейшего их корректного использования. ЗАО «Никольские ряды» давно занимается этим объектом на правах арендатора, компания не раз заявляла о намерениях максимально сохранить историческое здание, проект его реставрации и приспособления для современного использования контролируется КГИОП и Росохранкультурой», отметила первый заместитель гендиректора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Динара Усеинова.
Назначенные на сегодня торги по продаже дворца Великого князя Михаила Михайловича не состоялись из-за отсутствия заявок.
Специальное подразделение, которое будет заниматься освобождением земельных участков перед выставлением их на конкурс, создано при Департаменте городского строительства и Департаменте дорожно-мостового и инженерного строительства. Об этом сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин, выступая на круглом столе в Фонде содействия развитию жилищного строительства.
«На тендер надо предлагать свободные от обременений земельные участки. В этом мы будем помогать Фонду РЖС, будем осуществлять перекладку коммуникаций, снос расположенных на территории застройки сооружений, а также отселение», - пояснил он.
По словам гендиректора Фонда РЖС Александра Бравермана, помощь Правительства Москвы неоценима в вопросах поиска, освобождения и освоения площадок. Он также подчеркнул, что доли города в этих проектах нет, сообщает портал Стройкомплекса столицы.