СК «Темп» планирует сдать ЖК на углу ул. Бадаева и Ворошилова в Петербурге в IV квартале 2012 г.
Строительная компания «Темп» планирует сдать новый жилого комплекса на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова в Невском районе Санкт-Петербурга в IV квартале 2012 г. Строительство комплекса, включающего три 17-этажных многоквартирных дома и автостоянку закрытого типа началось в феврале 2010 г.
Два жилых дома - «свечки» (одноподъездные здания по 101 квартире) - полностью построены. Общая площадь квартир в двух домах - 9573 кв. м. На сегодняшний день в них производится внутренняя отделка «под ключ». В большом жилом доме комплекса (9 подъездов, 716 квартир) ведется кирпичная кладка на уровнях с 9-го по 13-й этаж. Согласно проекту, общая площадь квартир составит 36,92 тысячи кв. м.
Для удобства автомобилистов во дворе жилого комплекса появится автостоянка закрытого типа вместимостью 100 автомобилей. Общая площадь здания – 2644 кв. м. Территория жилого комплекса будет благоустроена.
Строительство этого комплекса ведется без привлечения средств дольщиков. Продажа квартир в новых домах начнется только после полного завершения строительства, ввода домов в эксплуатацию и получения прав собственности на квартиры.
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку законности деятельности первого зампреда Комитета по градостроительству и архитектуре, главного архитектора Санкт-Петербурга Юрия Митюрева.
Установлено, что на основании должностного регламента им осуществляется рассмотрение и согласование архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений застройки (для земельных участков, на которых планируется строительство объектов капстроительства). За I полугодие 2010 года главным архитектором согласовано 422 архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решения застройки с различным функциональным назначением, отказано в согласовании 47 решений.
Однако в силу ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ архитектурные, конструктивные и объемно планировочные решения включаются в состав проектной документации объектов капитального строительства. Как следует из ч. 1 ст. 49 Кодекса такая проектная и результаты инженерных изысканий, выполняемых для ее подготовки, подлежат госэкспертизе. Согласно ч. 16 ст. 48 Кодекса не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на нее не предусмотренные законом.
Учитывая это, действия главного архитектора Санкт-Петербурга закону не соответствуют. По этим фактам вице-губернатору Санкт-Петербурга Роману Филимонову прокуратурой города внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.