«Маршал Капитал» презентовал стратегию технопарка «Экополис»
Бизнес-концепция технопарка «Экополис» в подмосковном Пущине была представлена в ходе встречи основных проектировщиков – компаний Jurong и Tronic – с инвестором – Marshall Estate. Ожидается, что в ближайшее время будет проведено road-show для потенциальных резидентов. «Мы планируем привлечь к проекту ведущие европейские, азиатские, а также российские компании, работающие в сфере биотехнологий», — говорит один из консультантов проекта, представитель консалтинговой группы Frost & Sullivan Пранав Банаж.
Как пишет «РБК daily», под создание «Экополиса» будет выделено 300 га земли в Пущине – сейчас она принадлежит Marshall Estate. Однако, как пояснила менеджер проекта Наталья Чукаева, 30 из 300 га в результате перейдет в собственность Московской области. «После этого технопарк сможет стать полноценным участником госпрограммы по созданию технопарков и получить господдержку», — говорит она.
Исполнительный директор Marshall Estate Андрей Вяткин не исключает, что впоследствии «Экополис» может стать частью иннограда «Сколково». «По крайней мере мы обсуждаем такую возможность», — говорит он.
Впервые информация о возможности создания нового технопарка в Пущине появилась в мае этого года. Тогда было заявлено, что в проект планируется вложить около 500 млн. долларов Сейчас, говорят авторы проекта, просчитать точную сумму инвестиций невозможно.
По данным девелоперской компании «Красивая Земля», снижения покупательской активности на рынке земли пока не происходит. Так, в сентябре 2009 г. количество сделок было на 5% ниже, чем в августе, а в октябре – примерно на 15% меньше. В 2010 г. количество сделок в сентябре и августе оказалось приблизительно одинаковым, а в октябре показатель даже вырос на 10%.
«Это отчасти связано с аномальной жарой лета 2010 г., - считает гендиректор компании Илья Сапунов. – Часть потенциальных клиентов отложила покупку участка до осени».
На данный момент влияние этого фактора полностью отыграно, в то же время продажи все равно идут активнее, чем в ноябре 2009 г., отмечает он.
«Дачный участок является для людей более привычным и понятным продуктом. Решения о таких покупках люди принимают, в меньшей степени оглядываясь на фактор благоприятного или неблагоприятного времени года. А что касается стоимости участков, то она останется устойчивой. В 2010 г. значительного роста цен не произошло, соответственно больших акций и дисконтов на рынке не предвидится», - отмечает И.Сапунов.