«Флора» перестала подавать признаки жизни
Требования ФГУ «Дирекция по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга» подрядчику строительства КАД – компании «Флора», не выполнившей свои обязательства – вернуть в бюджет 700 млн. рублей могут остаться без ответа.
Как пишет «РБК daily», компания сначала переименовалась в «Еврострой», а затем и вовсе пропала, перестав являться на судебные заседания и отвечать на звонки. Запущена процедура банкротства, которая должна завершиться в апреле 2011 г. Юристы уверены, что как минимум с большей частью требуемой суммы ДСТО должна попрощаться навсегда.
В ходе судебных разбирательств решения по двум искам на сумму более 300 млн. рублей переданы в Федеральную службу судебных приставов, сообщил генеральный директор ДСТО Вячеслав Петушенко. В сумму входят авансы, которые компания получила на выполнение работ по строительству участка дороги протяженностью 11 км от поселка Бронка до транспортной развязки Петродворец — Кейкино, а также ряд штрафных санкций.
Согласно данным Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти, к «Флоре» подано несколько десятков исков. Встречных исков «Флоры» к различным структурам также насчитывается несколько десятков, в том числе к ДСТО – 7, однако все они, судя по всему, оставлены без движения. Оценивать перспективы возврата денег в ДСТО не берутся.
Поиск и взыскание денежных средств с должника в судебном порядке, даже если компания изменила название, реорганизовалась, не представляет особых сложностей, говорят юристы. В случае с госконтрактами у генподрядчика нередко есть поручители, можно попробовать привлечь их, считает юрист компании «Налоговик» Дмитрий Липатов. «Но о возврате всего долга можно с большой степенью вероятности не вспоминать», — говорит он. Основная проблема — поиск ликвидного имущества должника, а также общее количество кредиторов компании, которое образуется к моменту реализации этого имущества, поясняют юристы.
По данным девелоперской компании «Красивая Земля», снижения покупательской активности на рынке земли пока не происходит. Так, в сентябре 2009 г. количество сделок было на 5% ниже, чем в августе, а в октябре – примерно на 15% меньше. В 2010 г. количество сделок в сентябре и августе оказалось приблизительно одинаковым, а в октябре показатель даже вырос на 10%.
«Это отчасти связано с аномальной жарой лета 2010 г., - считает гендиректор компании Илья Сапунов. – Часть потенциальных клиентов отложила покупку участка до осени».
На данный момент влияние этого фактора полностью отыграно, в то же время продажи все равно идут активнее, чем в ноябре 2009 г., отмечает он.
«Дачный участок является для людей более привычным и понятным продуктом. Решения о таких покупках люди принимают, в меньшей степени оглядываясь на фактор благоприятного или неблагоприятного времени года. А что касается стоимости участков, то она останется устойчивой. В 2010 г. значительного роста цен не произошло, соответственно больших акций и дисконтов на рынке не предвидится», - отмечает И.Сапунов.