Правительством РФ утверждена ФЦП «Жилище» на 2011-2015 гг.
ФЦП «Жилище» на 2011-2015 гг. утверждена на заседании правительства РФ, сообщил замглавы Минрегионразвития Константин Королевский на пресс-конференции.
По его словам, одна из новаций программы заключается в том, что земельный участок в целях строительства жилья эконом-класса теперь будет представляться бесплатно. «Инженерная и социальная инфраструктуры будут, как правило, финансироваться органами МСУ или субъектами РФ», - сообщил К.Королевский.
«Основная задача новой ФЦП «Жилище» - увеличить объемы ввода доступного жилья и достичь к 2020 г. показателя ввода 1 кв. м на человека», - заявил он.
По словам зампреда Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Александра Когана, «для реализации программы планируется внести в Госдуму 5 изменений в законы «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», отдельные градостроительные акты РФ в части создания условий для развития строительства жилья эконом-класса и изменения в Налоговый кодекс».
По мнению К.Королевского, доля жилья эконом-класса в России должна составлять 60-70% от общего объема ввода. При этом 80% цены должна составлять себестоимость, остальное - маржа застройщика и прочее, передает ИА Интерфакс.
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.