В 2013 г. намечено увеличить объем ввода жилья в Карелии до 192 тысяч кв. м
В Карелии запланирован рост ввода в строй жилья. Если в 2010 г. планируется ввести 164 тысяч кв. м, то в 2013 г. – уже 192 тысячи кв. м. Рост, таким образом, должен составить 17%.
Такие планы заложены в Прогноз социально-экономического развития Карелии на 2011-2013 гг., доклад о котором на заседании Комитета по экономической политике и налогам ЗакС региона сделал замглавы Минэкономразвития Карелии Семен Мануйлов.
Правительство республики возлагает большие надежды на развитие в Карелии крупных инвестиционных проектов, среди которых: строительство транзитной высоковольтной ЛЭП от Кольской АЭС, реконструкция железнодорожной инфраструктуры, программа реконструкции на ОАО «Кондопога», инвестиционная программа ОАО «Карельский окатыш», реконструкция ОАО «Сегежский ЦБК». В рамках федеральной адресной инвестиционной программы запланировано поступление в республику более 3 млрд. рублей, в рамках ФЦП – более 1,5 млрд. рублей.
В Госдуму внесен законопроект о развитии строительства в России жилья эконом-класса. Поправки в Градостроительный кодекс РФ и ряд законов предлагают внести глава Комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, зампред Комитета по бюджету и налогам Александр Коган, депутат Александр Хинштейн.
Как пояснил М.Шаккум, основная идея законопроекта – закрепление новых механизмов предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения или развития уже застроенных территорий с условием строительства на них жилья эконом-класса и реализация такого жилья по фиксированной стоимости, определенной по итогам аукциона.
Нормами законопроекта предусматривается два механизма предоставления застройщикам участков для строительства жилья эконом-класса. Один из них предусматривает заключение между застройщиком и органом СМУ договора о развитии уже застроенной территории в целях строительства такого жилья. При этом должен быть выполнен ряд условий: подготовка документации по планировке, предоставление жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийного фонда.
Второй механизм предусматривает заключение между застройщиком и органом МСУ договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья эконом-класса. Он касается территорий, не занятых объектами недвижимости и свободных от прав третьих лиц. Одним из условий такого договора предусматривается подготовка документации по планировке территории.
Заключение таких договоров будет осуществляться с победителем соответствующего аукциона.
Особенностью предлагаемых механизмов является новый вид аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наиболее низкую цену в расчете на
«Поскольку стоимость
Законопроектом также вносятся изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся особенностей предоставления участков для строительства жилья эконом-класса.
В Кодексе РФ об административных правонарушениях предлагается предусмотреть ответственность за нарушение обязательств в ходе реализации предложенного межанизма строительства и продажи жилья эконом-класса. Соответствующие нарушения влекут наложение штрафа на должностных лиц в размере от 20 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.