Фонд РЖС продаст на аукционе участок 4,8 га на юге Москвы под жилую застройку
В ходе круглого стола по вопросам формирования подходов к комплексному освоению территорий в целях жилищного строительства в Москве, гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман презентовал очередной участок в Москве, который Фонд 24 ноября 2010 г. выставит на аукцион под жилую застройку.
Участок площадью 4,8 га расположен в Южном административном округе, по адресу: ул. Кировоградская, вл. 25, стр.1,2. «Для Москвы участок является достаточно привлекательным. Он обладает хорошей транспортной доступностью, что очень важно для мегаполиса: находится в непосредственной близости от станции метро», – отметил он. А.Браверман обратил внимание, что минимальный объем жилья, который должен быть возведен на участке, составляет 50 тысяч кв. метров.
Он подчеркнул, что Фонд РЖС работает в тесном взаимодействии с Правительством Москвы. «Мы еженедельно проводим совещания, на которых оцениваем привлекательность предлагаемых к освоению новых земельных участков, а также следим, как идет освоение уже переданных застройщикам участков». А.Браверман напомнил, что по каждому участку Фонд РЖС и Правительство Москвы утверждают план мероприятий, где прописаны сроки реализации проекта и ответственные за выполнение лица. «Если в процессе строительства у застройщика возникают проблемы, мы помогаем оперативно их решить», – заключил он.
Зачастую складывается впечатление, что элитные комплексы строятся для вида снаружи, а над планировками квартир никто не задумывается и впоследствии приходится все переделывать, сказал на заседании Клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат» дизайнер галереи дизайна Bulthaup Руслан Васякин. По его мнению, при работе в этом сегменте необходимо двигаться от планировок квартир к внешнему облику здания.
Элитную недвижимость сегодня можно разделить на две категории, считает руководитель инвестиционного департамента ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков: ту, что строилась до кризиса, когда проблем с реализацией не было, и те объекты, которые проектируются сегодня, когда потребитель стал гораздо более требователен. Новые проекты как раз и формируются изнутри, исходят от планировок квартир, обеспечивают удобство пользования, подчеркнул он.