«Технопарк Циолковский» отказался от покупки участков на пр. Маршала Блюхера
Фонд имущества Санкт-Петербурга повторно выставит на торги право комплексного освоения земельных участков на пр. Маршала Блюхера. Дата нового аукциона будет известна после выхода соответствующего постановления правительства города.
Как передает РБК, итоги предыдущих торгов были отменены из-за отказа победителя – ЗАО «Технопарк «Циолковский» - подписать протокол о передаче участков по заявленной цене в 3,1 млрд. рублей. Штрафные санкции на компанию накладываться не будут.
Напомним, на торги 10 ноября 2010 г., единым лотом были выставлены 13 участков, расположенных на пр. Маршала Блюхера от Лабораторного пр. до Екатерининского пр., общей площадью 33,4 га. По предварительным расчетам Комитета по строительству, здесь можно возвести свыше 380 тысяч кв. м жилья.
Начальная цена объекта составляла 1,55 млн. рублей. Предложение ЗАО «Технопарк «Циолковский» превысило ее в 2000 раз. Участники рынка уже тогда оценили такую заявку, как действие, направленное на срыв реальной продажи права комплексного освоения этой территории.
Мини-отели сегодня продаются плохо, сказалось влияние экономического кризиса. Срок окупаемости такого предприятия не менее 10 лет, казал сегодня на круглом столе «Мини-отели вне закона» президент Ассоциации малых гостиниц Петербурга Владимир Васильев. По его оценке стоимость мини-отеля на 60 номеров в среднем составляет порядка 60 млн. рублей.
По мнению эксперта, такой бизнес сегодня лучше вести в Европе, где, в отличие от Санкт-Петербурга, к малому бизнесу лояльное отношение и действует развитая законодательная база.