Эксперты: В октябре 2010 г. сохраняется достаточно высокий спрос на аренду жилья в Москве
По данным «Миэль-Аренда», спрос на рынке аренды жилья в Москве, в октябре
При этом показатели спроса остаются достаточно высокими и превышают пиковые значения 2008 и 2009 гг. Спрос на эконом-класс во ценовых сегментах с верхней границей 3000 долларов превышает уровень предложения. Самый большой разрыв, почти в 3 раза, наблюдается между спросом и предложением на квартиры от 750 до 1000 долларов.
Максимальным спросом в октябре пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов, на них приходилось 41% рынка. На квартиры от 750 до 1000 долларов пришлось 38% общего спроса. На третьем месте – квартиры стоимостью до 750 долл. (20%).
Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (47,5%), на втором месте квартиры от 750 до 1000 долларов (25%), на третьем – до 750 долларов (24%).
По состоянию на 1 ноября
«Несмотря на то, что спрос на аренду квартир эконом-класса продолжает превышать предложение, цены в октябре остановили свой почти пятимесячный рост», - говорит первый заместитель директора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.
В Москве нужно прекратить строить «просто спальные районы», заявил первый заммэра столицы Владимир Ресин на круглом столе по формированию подходов к комплексному освоению земельных участков в Москве.
Он отметил, что сейчас нужно думать о дорогах и рабочих местах. При этом большинство таких мест расположены в центре города. В связи с этим В.Ресин считает, что нужно активизировать строительство жилья в центре Москвы. На окраинах же нужно создавать рабочие места.
Он также рассказал, что планы по развитию строительства в столице будут направлены на устранение тех «перекосов», которые имели место в прежние годы. Вице-мэр отметил, что в Москве в последние годы было построено 80 млн. кв. м жилья и множество развлекательных комплексов, но явно недостаточно дорог.
В.Ресин отметил как положительный момент сотрудничество с Фондом развития жилищного строительства в плане возможности обеспечить застраиваемые участки инженерией и инфраструктурой, передает РБК.