Эксперты: В октябре 2010 г. сохраняется достаточно высокий спрос на аренду жилья в Москве

16.11.2010 15:35

По данным «Миэль-Аренда», спрос на рынке аренды жилья в Москве, в октябре 2010 г. продолжил свое снижение, и по отношению к сентябрю уменьшился на 3,5%. Предложение квартир в октябре также сократилось, в среднем на 13% по отношению к предыдущему месяцу. Наиболее существенно уменьшилось количество квартир в ценовом диапазоне 3000-6000 долларов в месяц – на 46%, и в диапазоне 750-1000 долларов – почти на 20%.

При этом  показатели спроса остаются достаточно высокими и превышают пиковые значения 2008 и 2009 гг. Спрос на эконом-класс во ценовых сегментах с верхней границей 3000 долларов превышает уровень предложения. Самый большой разрыв, почти в 3 раза, наблюдается между спросом и предложением на квартиры от 750 до 1000 долларов.

Максимальным спросом в октябре пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов, на них приходилось 41% рынка. На квартиры от 750 до 1000 долларов пришлось 38% общего спроса. На третьем месте – квартиры стоимостью до 750 долл. (20%).

Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (47,5%), на втором месте квартиры от 750 до 1000 долларов (25%), на третьем – до 750 долларов (24%).

По состоянию на 1 ноября 2010 г., разброс арендных ставок на 1-комнатные квартиры составил 22-90 тысяч рублей, на 2-комнатные – 27-170 тысяч рублей, на 3-комнатные – 31-460 тысяч рублей.

«Несмотря на то, что спрос на аренду квартир эконом-класса продолжает превышать предложение, цены в октябре остановили свой почти пятимесячный рост», - говорит первый заместитель директора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Началось строительство ОПУ на подстанции 330 кВ Зеленогорск в Ленобласти
16.11.2010 12:58

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада – приступил к сооружению общеподстанционного пункта управления на строящейся подстанции 330 кВ Зеленогорск в Выборгском районе Ленобласти.

Работы ведутся в рамках инвестпрограммы ОАО «ФСК ЕЭС». Ввод объекта в работу, намеченный на 2012 г., позволит ликвидировать дефицит мощности в динамично развивающемся Курортном районе Санкт-Петербурга, а также повысить надежность электроснабжения потребителей Карельского перешейка. Общий объем инвестиций в строительство подстанции 330 кВ Зеленогорск составит 2,8 млрд. рублей.

В соответствии с индивидуально разработанным проектом на подстанции 330 кВ Зеленогорск будет построено 2-этажное здание общей площадью 648 кв. м. В новом здании ОПУ будет установлена автоматизированная система управления технологическими процессами, средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, системы связи. Для организации учета передаваемой электроэнергии и расчетов с потребителями на ОПУ установят автоматизированную информационно-измерительную систему коммерческого учета электроэнергии. Окончание работ запланировано на IV квартал 2011 г.

До 2012 г. на объекте будут построены открытые распределительные устройства 110 и 330 кВ, установлены 2 автотрансформатора суммарной мощностью 400 МВА, а также 2 трансформатора. Кроме того, предстоит строительство 2 заходов линий электропередачи 330 кВ и 8 линий 110 кВ общей протяженностью 30 км.

Подстанция 330 кВ Зеленогорск позволит значительно разгрузить линии электропередачи 110 кВ, так называемого Рощинского транзита, трасса которого проходит в районе Карельского перешейка, а также повысить надежность электроснабжения потребителей Зеленогорска.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: