Земля под строительство жилья эконом-класса будет предоставляться в аренду по кадастровой стоимости
В России скоро начнется предоставление земли в аренду под строительство жилья эконом-класса по кадастровой стоимости, заявил замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».
По его словам, сейчас министерство совместно с Госдумой РФ готовят соответствующий законопроект, который будет внесен на рассмотрение на следующей неделе. В соответствии с ним, земля в аренду для застройщиков будет предоставляться по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. «Взамен компания обязуется продавать жилье по цене, установленной Минрегионом, и даже дешевле», - пояснил К.Королевский. – Кто предложит больше снижение цены, тот и будет победителем аукциона».
«Время с момента аукциона до выхода на площадку должно составлять не больше 6-9 месяцев, и МО должны обеспечить содействие. Сейчас стоит задача снимать административные барьеры», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
Уже месяц петербургское ЗАО «Стройпроект», являющееся генпроектировщиком участка высокоскоростной автотрассы Москва – Санкт-Петербург на участке 18-55 км, ожидает принятия окончательного решения о возможности прокладки трассы через Химкинский лес или выборе альтернативного маршрута.
По расчетам директора московского филиала института Александра Кусика, изменение утвержденного маршрута трассы отложит реализацию проекта не менее чем на 1 год только в связи с необходимостью разработки новой проектной документации. При этом деньги на действующий вариант проекта, а также на работы по очистке территории, окажутся потраченными впустую.
В случае изменения трассы дополнительные расходы также будут связаны с отчуждением земель для строительства. Прокладка высокоскоростной магистрали через Молжаниново потребует выкупа земель у владельцев многочисленных коттеджных участков, что значительно увеличит расходы и сроки реализации проекта, считает эксперт.