Земля под строительство жилья эконом-класса будет предоставляться в аренду по кадастровой стоимости
В России скоро начнется предоставление земли в аренду под строительство жилья эконом-класса по кадастровой стоимости, заявил замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».
По его словам, сейчас министерство совместно с Госдумой РФ готовят соответствующий законопроект, который будет внесен на рассмотрение на следующей неделе. В соответствии с ним, земля в аренду для застройщиков будет предоставляться по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. «Взамен компания обязуется продавать жилье по цене, установленной Минрегионом, и даже дешевле», - пояснил К.Королевский. – Кто предложит больше снижение цены, тот и будет победителем аукциона».
«Время с момента аукциона до выхода на площадку должно составлять не больше 6-9 месяцев, и МО должны обеспечить содействие. Сейчас стоит задача снимать административные барьеры», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
В связи со строительством завода Hyundai у пересечения петербургской КАД, ЗСД и Горского шоссе в проект развязки, первоначально разработанный ЗАО «Стройпроект», пришлось внести изменения. Об этом рассказал главный инженер проекта Михаил Денисов.
Двухуровневая развязка обеспечивает возможность поворота с КАД и Горского шоссе на ЗСД, проходящего над ними на эстакаде. Для этой цели развязка снабжена двумя разворотными петлями. Въезд на ЗСД будет оборудован платежными терминалами.
Помимо расширения трассы КАД, для нужд завода на участке 1,2 км будет расширена трасса Горского шоссе, которое станет 4-полосным. Грузовой транспорт, выезжающий с территории Hyundai на шоссе, будет сворачивать в юго-западном направлении с выездом на КАД, а дополнительная разворотная петля обеспечит выезд на Горское шоссе в противоположную сторону.
Еще одна разворотная петля позволит при движении по КАД на северо-восток подняться на существующую эстакаду над трассой по дороге на Конную Лахту и по нему выехать на Горское шоссе к заводу.
Несмотря на усложнение проекта, он рассчитан на ввод в 2012 г. Одновременно предполагается завершить работы по строительству развязки ЗСД с трассой «Скандинавия».
Усложнение конфигурации развязки ЗСД и КАД на Каменке и необходимость дополнительных дорожно-мостовых работ повышает стоимость проекта. Тем не менее, развязка будет строиться за счет города, без привлечения средств заинтересованного производителя.