Земля под строительство жилья эконом-класса будет предоставляться в аренду по кадастровой стоимости
В России скоро начнется предоставление земли в аренду под строительство жилья эконом-класса по кадастровой стоимости, заявил замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».
По его словам, сейчас министерство совместно с Госдумой РФ готовят соответствующий законопроект, который будет внесен на рассмотрение на следующей неделе. В соответствии с ним, земля в аренду для застройщиков будет предоставляться по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. «Взамен компания обязуется продавать жилье по цене, установленной Минрегионом, и даже дешевле», - пояснил К.Королевский. – Кто предложит больше снижение цены, тот и будет победителем аукциона».
«Время с момента аукциона до выхода на площадку должно составлять не больше 6-9 месяцев, и МО должны обеспечить содействие. Сейчас стоит задача снимать административные барьеры», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
Зачастую складывается впечатление, что элитные комплексы строятся для вида снаружи, а над планировками квартир никто не задумывается и впоследствии приходится все переделывать, сказал на заседании Клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат» дизайнер галереи дизайна Bulthaup Руслан Васякин. По его мнению, при работе в этом сегменте необходимо двигаться от планировок квартир к внешнему облику здания.
Элитную недвижимость сегодня можно разделить на две категории, считает руководитель инвестиционного департамента ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков: ту, что строилась до кризиса, когда проблем с реализацией не было, и те объекты, которые проектируются сегодня, когда потребитель стал гораздо более требователен. Новые проекты как раз и формируются изнутри, исходят от планировок квартир, обеспечивают удобство пользования, подчеркнул он.