«Банк Фининвест» начал выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК
ООО «Банк Фининвест» в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» по федеральной ипотечной программе, начал выдачу кредитов на приобретение квартир с возможностью использования социальных выплат по государственным и городским жилищным программам в счет оплаты первоначального взноса.
Минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 10,5%, максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей. Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы кредита.
ООО «Банк Фининвест» осуществляет выдачу ипотечных кредитов в соответствии с программами: «Стандарт» и «Стандарт+».
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» разместило на вторичном рынке старший транш жилищных облигаций с ипотечным покрытием ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1». Организатор вторичного размещения – ЗАО «Райффайзенбанк».
Эти жилищные облигации состоят из двух траншей (классы «А» и «Б»), обеспеченных единым ипотечным покрытием. Непогашенная часть номинала облигаций класса «А» и «Б» составляет 4,93 и 3,4 млрд. рублей соответственно. Обязательства по облигациям класса «А» исполняются преимущественно.
Облигациям класса «А» рейтинговым агентством Moody's Investors Service Ltd присвоен международный рейтинг Baa1, они включены в Ломбардный список Банка России. По ним дополнительно предусмотрена 4-летняя оферта от ОАО «АИЖК» (15 декабря 2014 г.) по выкупу по непогашенной части номинальной стоимости плюс невыплаченные купонные платежи. Также предусмотрено кредитное усиление в виде обязательной финансовой поддержки АИЖК в размере 6% (679,9 млн. рублей) от первоначальной номинальной стоимости и денежного резерва в размере 0,9% от этой суммы (102 млн. рублей).
Цена размещения облигаций класса «А» составила 104,5% от непогашенной части номинальной стоимости, что выше изначального заявленного маркетингового диапазона в 103-104%. Объем заявок превысил объем размещения более чем в 2,6 раза. Облигации были размещены широкому кругу рыночных инвесторов.