Эксперт: Предпосылок для роста цен на вторичном рынке жилья Подмосковья нет
По данным АКЦ «Миэль», в октябре 2010 г. активность продавцов вторичного рынка жилья Подмосковья достигла рекордных показателей. Доля нового предложения выросла за месяц на 9 п.п. и превысила планку в 40% от всех продаваемых на рынке квартир. В результате объем жилья в открытом предложении на регулярном рынке Московской области вырос более чем на 5%, превысив тем самым уровень в 50 тысяч объектов.
Несмотря на достаточно солидное количество продаваемых на рынке области квартир, доля предложения в сегменте 1-комнатного жилья из месяца в месяц неуклонно сокращается. Также с рынка уходят квартиры среднего класса в монолитных строениях и панельных домах с улучшенной планировкой. До рекордно низких показателей снизилась доля продаваемых объектов в первом поясе удаления от МКАД (с начала2010 г. данный показатель сократился более чем на 5 п.п.).
В целом по Подмосковью цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне – 72,4 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах показатель подрос на 0,5% до значения 2388 долларов за 1 кв. м.
«Октябрь еще раз показал, что предпосылок для значительного роста цен в Московской области нет, - отметил гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков. – Во-первых, объем предложения на регулярном рынке Подмосковья балансирует в районе своих максимальных значений – более 50 тысяч объектов. А во-вторых, велико предложение квартир на первичном рынке жилья. В совокупности оба этих фактора позволяют покупателям реализовывать спрос без особых затруднений».
Cегодня на ул. Коммуны, 13, было торжественно открыто новое здание Отдела государственной инспекции дорожного движения УВД по Красногвардейскому району. Символический ключ начальнику РУВД района вручила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
Она подчеркнула, что новое здание, построенное за счет бюджета города. Санкт-Петербург тратит много средств на строительство, реконструкцию и ремонт зданий РУВД и отделов милиции, улучшение оснащенности ГУВД. Только в Красногвардейском районе за 4 года построены здания для 13-го отдела милиции, следственного управления при РУВД, открыто автохозяйство УВД.
В.Матвиенко сказала, что в старом аварийном здании ГИБДД на Шаумяна не было даже отопления и горячей воды. Новый современный комплекс построен всего за год. В нем созданы все условия для нормальной работы сотрудников. В составе комплекса есть гараж для служебных машин и автопарковка для посетителей.