Эксперт: Предпосылок для роста цен на вторичном рынке жилья Подмосковья нет
По данным АКЦ «Миэль», в октябре 2010 г. активность продавцов вторичного рынка жилья Подмосковья достигла рекордных показателей. Доля нового предложения выросла за месяц на 9 п.п. и превысила планку в 40% от всех продаваемых на рынке квартир. В результате объем жилья в открытом предложении на регулярном рынке Московской области вырос более чем на 5%, превысив тем самым уровень в 50 тысяч объектов.
Несмотря на достаточно солидное количество продаваемых на рынке области квартир, доля предложения в сегменте 1-комнатного жилья из месяца в месяц неуклонно сокращается. Также с рынка уходят квартиры среднего класса в монолитных строениях и панельных домах с улучшенной планировкой. До рекордно низких показателей снизилась доля продаваемых объектов в первом поясе удаления от МКАД (с начала2010 г. данный показатель сократился более чем на 5 п.п.).
В целом по Подмосковью цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне – 72,4 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах показатель подрос на 0,5% до значения 2388 долларов за 1 кв. м.
«Октябрь еще раз показал, что предпосылок для значительного роста цен в Московской области нет, - отметил гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков. – Во-первых, объем предложения на регулярном рынке Подмосковья балансирует в районе своих максимальных значений – более 50 тысяч объектов. А во-вторых, велико предложение квартир на первичном рынке жилья. В совокупности оба этих фактора позволяют покупателям реализовывать спрос без особых затруднений».
Губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев открыл в Череповце несколько новых объектов, в также принял участие в закладке камня на месте строительства Дворца ледовых видов спорта.
В первую очередь глава региона принял участие в открытии медицинского центра на ул. Труда. На 15 тысячах кв. м разместились 2 поликлиники: для детей и взрослых. Комплекс рассчитан на 1,5 тысячи посещений в смену. «На модернизацию отрасли здравоохранения в федеральном бюджете предусмотрено 400 млрд. рублей. Вологодская область получит из них 2 млрд. для того, чтобы подтянуть всю материальную базу сферы здравоохранения. И мне хотелось, чтобы все наши лечебные учреждения выглядели так же, как этот медицинский комплекс», - отметил В.Позгалев.
После этого он принял участие в торжественном открытии обновленного моста через р. Ягорба на пр. Победы. Работы начались 1 марта 2008 г. В общей сложности проект обошелся более чем в 2 млрд. рублей. По словам В.Позгалева, «в условиях работы действующего моста возвести новый было сложнейшей инженерной задачей, но строители с ней справились на «отлично».
Позже он принял участие в закладке камня в фундамент нового Дворца ледовых видов спорта на перекрестке ул. Монтклер и Октябрьского пр.