Эксперт: Предпосылок для роста цен на вторичном рынке жилья Подмосковья нет
По данным АКЦ «Миэль», в октябре 2010 г. активность продавцов вторичного рынка жилья Подмосковья достигла рекордных показателей. Доля нового предложения выросла за месяц на 9 п.п. и превысила планку в 40% от всех продаваемых на рынке квартир. В результате объем жилья в открытом предложении на регулярном рынке Московской области вырос более чем на 5%, превысив тем самым уровень в 50 тысяч объектов.
Несмотря на достаточно солидное количество продаваемых на рынке области квартир, доля предложения в сегменте 1-комнатного жилья из месяца в месяц неуклонно сокращается. Также с рынка уходят квартиры среднего класса в монолитных строениях и панельных домах с улучшенной планировкой. До рекордно низких показателей снизилась доля продаваемых объектов в первом поясе удаления от МКАД (с начала2010 г. данный показатель сократился более чем на 5 п.п.).
В целом по Подмосковью цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне – 72,4 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах показатель подрос на 0,5% до значения 2388 долларов за 1 кв. м.
«Октябрь еще раз показал, что предпосылок для значительного роста цен в Московской области нет, - отметил гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков. – Во-первых, объем предложения на регулярном рынке Подмосковья балансирует в районе своих максимальных значений – более 50 тысяч объектов. А во-вторых, велико предложение квартир на первичном рынке жилья. В совокупности оба этих фактора позволяют покупателям реализовывать спрос без особых затруднений».
Сегодня на Большом пр. В.О., в саду «Василеостровец» состоялось открытие памятника художнику и общественному деятелю Николаю Рериху. Среди почетных гостей церемонии был председатель Комитета по культуре правительства города Антон Губанков.
Памятник из карельского гранита установлен по заказу Международного благотворительного фонда «Рериховское наследие» на спонсорские средства в рамках празднования 136-летия со дня рождения Н.Рериха. Памятник обращен в сторону Большого пр. Высота фигуры – 3,5 м. Постамент находится на мощеной гранитными плитами площадке, обрамленной поребриком с небольшими тумбами по углам. Авторы проекта памятника – скульптор В.Зайко, архитектор Ю.Кожин.
Место для установки памятника выбрано не случайно. С Васильевским островом связана значительная часть жизни Н.Рериха. Он родился 27 сентября (9 октября н.ст.) 1874 г. на Университетской наб. С Васильевским островом связаны годы учения и становления художника.