Эксперт: Предпосылок для роста цен на вторичном рынке жилья Подмосковья нет
По данным АКЦ «Миэль», в октябре 2010 г. активность продавцов вторичного рынка жилья Подмосковья достигла рекордных показателей. Доля нового предложения выросла за месяц на 9 п.п. и превысила планку в 40% от всех продаваемых на рынке квартир. В результате объем жилья в открытом предложении на регулярном рынке Московской области вырос более чем на 5%, превысив тем самым уровень в 50 тысяч объектов.
Несмотря на достаточно солидное количество продаваемых на рынке области квартир, доля предложения в сегменте 1-комнатного жилья из месяца в месяц неуклонно сокращается. Также с рынка уходят квартиры среднего класса в монолитных строениях и панельных домах с улучшенной планировкой. До рекордно низких показателей снизилась доля продаваемых объектов в первом поясе удаления от МКАД (с начала2010 г. данный показатель сократился более чем на 5 п.п.).
В целом по Подмосковью цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне – 72,4 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах показатель подрос на 0,5% до значения 2388 долларов за 1 кв. м.
«Октябрь еще раз показал, что предпосылок для значительного роста цен в Московской области нет, - отметил гендиректор АКЦ «Миэль»Владислав Луцков. – Во-первых, объем предложения на регулярном рынке Подмосковья балансирует в районе своих максимальных значений – более 50 тысяч объектов. А во-вторых, велико предложение квартир на первичном рынке жилья. В совокупности оба этих фактора позволяют покупателям реализовывать спрос без особых затруднений».
Сегодня стартовал конкурс на лучший инновационный проект по уборке снега и удалению наледи с крыш зданий в Санкт-Петербурге. Прием заявок продлиться до 28 ноября, а 10 декабря комиссия огласит имена победителей. Общий призовой фонд конкурса составляет 2 млн. рублей, из них 1 млн. рублей – премия за первое место, 700 тысяч – за второе и 300 тысяч – за третье.
Основная цель конкурса – стимулирование внедрения инновационных проектов в сфере ЖКХ. Все поступившие проекты будут рассмотрены экспертным советом и прошедшие экспертизу работы будут представлены на суд конкурсной комиссии, которая и определит победителей.
«Мы постарались сделать максимально прозрачные условия отбора, - отметил председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин. – Именно поэтому в состав экспертного совета не входит ни одного чиновника. Отбирать и оценивать проекты будут эксперты отрасли и ученые».
Основным критерием оценки будут являться инновационность проектов, а также возможность с минимальными затратами эффективно убирать снег и бороться с наледью на крышах.