В началось проектирование 28 новых котельных на сжиженном газе для Лужского района
В началось проектирование 28 новых котельных на сжиженном углеводородном газе для Лужского района, - об этом на заседании областной межведомственной комиссии сообщил глава администрации района Владимир Ейбогин.
Новые котельные будут эффективнее старых, которые вырабатывают тепло на мазуте и угле, позволят сократить затраты на топливо, уменьшить стоимость гикакалории, - добавил он. Планируется, что реконструкция котельных в первую очередь будет проведена в дер. Ретюнь, Тосики, Серебрянка, Ям-Тесово, пос. Тесово-4.
Несмотря на то, что к этим населенным пунктам не подведен природный газ, здесь будет использоваться емкостной. Следующим этапом реконструкции коммунального хозяйства этих деревень станет модернизация тепловых сетей.
«Данные социологических исследований показывают, что жилищная проблема стоит перед 60% российских семей. Общая потребность населения РФ в жилье составляет 1,57 млрд. кв. м, и для ее удовлетворения этой потребности необходимо увеличить жилищный фонд на 46%», - сообщил в ходе IV Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF-2010 заместитель гендиректора Фонда содействия развитию жилищного строительства Сергей Кузнецов.
Он заверил, что в ближайшее время Минрегионразвития РФ должно утвердить региональные программы по развитию жилищного строительства в субъектах РФ. «У инвесторов, наконец-то, появится возможность увидеть четкие обязательства регионов, что даст дополнительный импульс для начала строительства новых проектов в регионах», – заявил эксперт.
С.Кузнецов также обозначил меры Фонда РЖС, оказываемые застройщикам при комплексном освоении земельных участков, и подчеркнул, что основная сложность, с которой сталкиваются строители – обеспечение участков инфраструктурой. «Фонд помогает решать и эту проблему», – заверил он.
Сегодня существует 3 способа обеспечения земельных участков Фонда РЖС инженерией. Первый, когда участок «садится» на уже существующую инфраструктуру. Второй способ – включение затрат на подключение участка к коммунальным и энергетическим сетям в инвестиционные программы естественных монополий, таких как МРСК, ФСК, а также местных ресурсообеспечивающих организаций. «В случае, если не удается решить проблему первыми двумя способами, то тогда мы ищем возможность обеспечения земельных участков объектами инфраструктуры на принципах проектного финансирования», – объяснил С.Кузнецов.
По его словам, данный механизм предполагает создание Фондом специальной проектной компании для разработки документации, строительства и ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры. «Возврат вложенных инвестиций происходит через передачу созданных объектов в аренду или их продажу операторам коммунального комплекса», – пояснил он.