Ладожский домостроительный комбинат построит завод по производству домов из клееного бруса
Как рассказал генеральный директор ЗАО «Ладожский ДСК» Геннадий Кулыба, новое предприятие будет построено в Волховском районе на базе гофрокартонной фабрики им. Аврова, которая перестала работать в 2007 г. Основной инвестор проекта – английская инвестиционная компания SAB Industries. В проекте также участвует группа российских инвесторов, работающих в сфере деревянного домостроения.
По словам Г.Кулыбы, на новом предприятии будут выпускаться готовые строительные элементы комплектных жилых домов, промышленных и сельскохозяйственных объектов из клееной древесины. Это несущие конструкции, стеновые материалы, панели типа Х-Lam, а также утеплительные плиты из древесного волокна. Производительность завода – около 300 тысяч кв. м жилья в год. В настоящее время проект находится на стадии проектирования.
В 2012 г. планируется запуск I очереди производства домов. II очередь предполагает выпуск древесно-утеплительных плит разной плотности не ранее 2013 г. «В деревообработке и производстве будем использовать оборудование и технологии ведущих производителей Европы: Австрии, Германии, которые в России пока не применяются. За счет них мы предполагаем снизить себестоимость конечной продукции, что позволит дать выгодное ценовое предложение потребителям», - говорит Г.Кулыба.
В первую очередь новая продукция рассчитана на потребителей Северо–Запада. Предполагается также участвовать в государственных программах жилищного строительства, разработать предложения для сельхозпредприятий и сегмента промышленного строительства, пишет «Деловой Петербург».
Положительным моментом квартальной застройки является возможность создания среды обитания для социально однородных групп населения, сказал на выездном заседании Клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат» руководитель инвестиционного департамента ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков. Также в таком квартале создается соответствующая запросам этих групп инфраструктура.
Среди минусов квартальной застройки эксперт видит в необходимости продажи большого числа квартир, а, следовательно, растянутости процесса во времени, сложности с определением динамики рынка, а также разделенности процесса строительства на этапы, что заставляет жителей домов I очереди «любоваться» видом на стройплощадку следующих очередей, считает А. Паршуков.