«Миэль-Новостройки» будет продавать «Новое Ступино» компании MR Group
В соответствии с подписанным соглашением о сотрудничестве «Миэль-Новостройки» выступит генеральным партнером девелоперской компании MR Group по продвижению и управлению реализацией проекта «Новое Ступино».
Компании уже приступили к разработке программы продвижения первого в России малоэтажного города-спутника и организации продаж квартир, таунхаусов, дуплексов, коттеджей. На сегодняшний день начато строительство I очереди нового города, получены все разрешительные документы и произведено межевание земельных участков.
Новое Ступино – первый в России малоэтажный эко-город, предполагающий создание жилья, рабочих мест и развитой инфраструктуры на 55 тысяч человек. Новое Ступино расположен в 70 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (трасса М4 «Дон») в 15 км от города Ступино. Общая площадь участка – 1195 г. Сдача в эксплуатацию I очереди – 2012 г. Проект предполагает строительства малоэтажного жилья площадью 700 тысяч кв. м; коммерческой недвижимости - 200 тысяч кв. м; социальных объектов - 245 тысяч кв. м. Также он включает индустриальный парк «Шматово» (промышленная зона экологически безопасного производства) на площади 200 га и рекреационные зоны на 225 га.
Проект соответствует стандартам жилья эконом-класса, утвержденным Министерством регионального развития РФ.
Deutsche Bank в ближайшем будущем не планирует кредитовать девелоперов в России, заявила старшая аналитик по недвижимости Deutsche Bank Юлия Гордеева на IV московском форуме лидеров рынка недвижимости. «На данный момент банк работает с проектами, в которых уже есть его инвестиции или у девелоперов есть долги перед банком», - сказала она.
Ранее, по словам Ю.Гордеевой, Deutsche Bank имел фонды недвижимости, но в кризис многое было распродано, и пока большого интереса к коммерческой недвижимости в России у банка нет.
По ее прогнозу, приход иностранных инвесторов в Россию будет более долгим, чем хотелось бы участникам рынка. По оценке банка, иностранные игроки после кризиса не хотят инвестировать в российские стройки, у них есть локальные интересы на других рынках. «Интерес к Восточной Европе и России, к сожалению, у инвесторов находится на последних местах», - сообщила она, передает ИА Интерфакс.