Китайские инвесторы возобновляют строительство «Парка Хуамин» в Москве

11.11.2010 15:32

Китайские инвесторы возобновляют реализацию проекта «Парк Хуамин», которая была приостановлена в 2008 г., заявил председатель правления российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев на IV Московском форуме лидеров недвижимости MREF-2010.

«Планируется, что застройщики выйдут на площадку уже весной 2011 г. Основные разрешительные документы уже имеются. На данный момент нужно только оформить генеральный план застройки участка. Это займет не более 3 месяцев», - заявил он.

Общий объем инвестиций в проект до кризиса оценивался столичными властями в 500-600 млн. долларов. «Теперь вложения составят 760 млн. долларов», - заявил С.Санакоев.

«Административные барьеры, которые ставили московские власти ранее, были сняты еще в мае 2010 г. Однако, реализация проекта могла быть полностью закрыта, так как инвесторы были готовы выйти из него. Благодаря поддержке федеральный властей проект в Москве удалось вновь запустить»,- рассказал он.

С.Санакоев, не может назвать будущего застройщика, так как еще не прошли тендеры, но с большой вероятностью прогнозирует, что его выиграют китайские подрядчики.

«Парк Хуамин» задумывался как архитектурный комплекс, отражающий достижения современного Китая. Торжественная церемония закладки первого камня на ул. Вильгельма Пика на северо- востоке Москвы состоялась 13 июня 2007 г. Согласно замыслу инициаторов проекта, китайский деловой центр расположится на территории около 5 га.

Площадь строительства составит более 200 тысяч кв. метров. В 20- и 45-этажных зданиях делового центра разместятся офисы класса А, 5-звездные гостиницы, залы для проведения банкетов и конференций, выставочные площади, культурно-развлекательные и спортивные комплексы, а также торговые помещения и открытые и подземные парковки.

По проекту основной доминантой комплекса должны стать два высотных здания, окруженные китайским парком с мостиками и традиционными постройками.

Строительство предполагается вести в две очереди. I очередь включает гостиницу, офисы, выставочные и конгресс-центры, развлекательный центр, центр приема и обслуживания, открытую и подземную парковки. II очередь - это отель, офисы, культурно-развлекательный и спортивный центры, подсобные помещения, открытая и подземная парковки, передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

За январь-сентябрь 2010 г. в РФ сделок по продаже жилья зарегистрировано столько же, сколько за весь 2009 г.
09.11.2010 13:47

По данным Росреестра, за январь-сентябрь 2010 г. в России сделок по купле-продаже квартир зарегистрировано практически столько же, сколько за весь 2009 г., - 1,92 млн. против 1,95млн. Судя по динамике, итоги 2010 г. значительно обгонят не только 2009 г., но и 2008 г. (2,326 млн. сделок), а может быть, и 2007 г. (2,367 млн).

Ряд субъектов федерации по количеству сделок уже превысил показатели 2009 г. Это Москва, Татария, Свердловская, Новосибирская и Омская области. Практически достигли результатов целого 2009 г. Московская и Нижегородская области.

Данные Росреестра отражают в первую очередь картину вторичных продаж жилья. Первичный рынок тоже показывает существенный рост, говорит вице-президент по региональному развитию ГК ПИК Наталья Кирпиченко. Она отмечает, что продажи за январь-сентябрь 2010 г. у компании больше, чем за тот же период 2009 г. в 10 раз. Н.Кирпиченко прогнозирует, что в первой половине 2011 года количество сделок вырастет еще на 40%, а дальше темпы будут снижаться.

«Думаю, что значительный рост числа сделок в Новосибирской и Омской областях, отраженный Росреестром, связан с реализацией госпрограмм по выкупу жилья, в частности для военных, так как переданные квартиры оформляются также в виде договоров купли-продажи физлицам»,— поясняет заместитель гендиректора «Пересвет-регион» Николай Климов. По его мнению, рост числа сделок по стране во многом объясняется не оживлением на рынке, а именно выполнением госпрограмм, пишет «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо