Эксперт: Квартальная застройка создает среду обитания для социально однородных групп
Положительным моментом квартальной застройки является возможность создания среды обитания для социально однородных групп населения, сказал на выездном заседании Клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат» руководитель инвестиционного департамента ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков. Также в таком квартале создается соответствующая запросам этих групп инфраструктура.
Среди минусов квартальной застройки эксперт видит в необходимости продажи большого числа квартир, а, следовательно, растянутости процесса во времени, сложности с определением динамики рынка, а также разделенности процесса строительства на этапы, что заставляет жителей домов I очереди «любоваться» видом на стройплощадку следующих очередей, считает А. Паршуков.
Компания «КВС» в 2011-2015 гг. построит в Приморском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс «Gusi-Лебеди» на 1803 квартиры, общей площадью 81,7 тысячи кв. м.
В составе комплекса также запланирован физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4500 кв. м и значительный объем встроенных помещений на первых этажах жилых объектов. Инвестиционная стоимость проекта составит 4,5 млрд. рублей.
Площадь квартир в ЖК «Gusi-Лебеди» будет варьироваться от 34,02 до 82,19 кв. м. Цена 1 кв. м начинается от 54 тысяч рублей.