Эксперт: Квартальная застройка создает среду обитания для социально однородных групп
Положительным моментом квартальной застройки является возможность создания среды обитания для социально однородных групп населения, сказал на выездном заседании Клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат» руководитель инвестиционного департамента ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков. Также в таком квартале создается соответствующая запросам этих групп инфраструктура.
Среди минусов квартальной застройки эксперт видит в необходимости продажи большого числа квартир, а, следовательно, растянутости процесса во времени, сложности с определением динамики рынка, а также разделенности процесса строительства на этапы, что заставляет жителей домов I очереди «любоваться» видом на стройплощадку следующих очередей, считает А. Паршуков.
По данным информационной справки Российской гильдии риэлторов движение цен на жилье на вторичном рынке в России носит незначительный характер.
Справка о ценах на жилье реализована на основе обсчета данных Единой базы РГР, которая обновляется ежедневно. На 31 октября
Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах РФ по состоянию на 31 октября
Города РФ |
Ср.цена предложения |
Прирост относительно |
Москва |
167 753 |
1,1 |
Санкт-Петербург |
77 242 |
-0,3 |
МО |
70 557 |
2,0 |
Екатеринбург |
53 732 |
0,2 |
Новосибирск |
47 019 |
0,7 |
Нижний Новгород |
45 334 |
0,1 |
Рязань |
38 044 |
0,2 |
Смоленск |
35 408 |
0,8 |
Ижевск |
34 520 |
-0,3 |
Иваново |
30 660 |
-0,4 |
Тольятти |
26 411 |
0,5 |
Жигулевск |
20 776 |
0,8 |