Эксперты: Интеллектуальное строительство окупается, но рынок к нему не готов
Затраты на установку автоматизированных инженерных систем в т.н. умных или интеллектуальных зданиях могут составить 4-5% от общей стоимости объекта. Об этом говорили участники III Специализированной конференции «Передовые технологии автоматизации. Интеллектуальное здание. Санкт-Петербург – 2010».
Они рассказали о различных видах техники, позволяющей комплексно обеспечивать безопасность жизнедеятельность внутри зданий и сооружений – приборов видеонаблюдения, домофонии, охранно-пожарной сигнализации, а также снижать затраты на энергоснабжение (в том числе резервное), отопление, кондиционирование, вентиляцию; создавать комфортную среду.
Однако, большинство инжиниринговых услуг в данной сфере на петербургском рынке предлагается по отдельности, отметил исполнительный директор компании Intelvision Виталий Федоров. «Одни специализируются на вентиляции и кондиционировании, другие на энергопотреблении, третьи – на системах безопасности. И очень трудно соблюсти баланс интересов десяти подрядчикам, работающим на одной стройплощадке», - пояснил он. Вместе с тем, комплексное решение с использованием автоматики, как считает эксперт, могло бы привести к существенному сокращению затрат.
Так, по оценке вице-президента СРО «СоюзЭнергоАудит» Юрия Добровольского, если говорить о затратах на энергосбережение и энергоэффективность, окупаемость масштабных затрат в данной области может составить 5-10 лет. А средняя стоимость набора услуг, предлагаемая на российском рынке и активно внедряемая на уровне проектов, которые готовятся сейчас в соответствии с требованиями закона об энергоэффективности (261-ФЗ) - окупается в течение 2 лет.
Такое предложение озвучил сегодня на заседании городского правительства вице-губернатор Михаил Осеевский в ходе обсуждения затрат на развитие материально-технической базы петербургских вузов на 2011-2015 гг. «Если мы хотим привлекать талантливую молодежь, то думать об относительно комфортном жилье для нее необходимо. Полагаю место в доходном доме по сравнению с местом в общежитии, будет относительно дешево», - заметил он. Предложение поддержал и глава Комитета по образованию Андрей Максимов.
«Думаю, что мы недостаточно усилий прилагаем к тому, чтобы Петербург стал центром образовательных услуг высшего качества, - согласилась губернатор Валентина Матвиенко, отдав поручение Жилищному комитету учесть потребность высших образовательных учреждений в рамках развития программы по строительству доходных домов.
Напомним, что эта программа, разработанная по инициативе Жилкомитета, была утверждена Смольным в октябре