Первым участком проекта «Белкомур» должно стать «Северное звено»
Строительство «Северного звена» межрегиональной железнодорожной магистрали «Белкомур» будет осуществляться в приоритетном порядке с привлечением частного финансирования – такое предложение обсуждается сейчас на уровне Правительства РФ. Этот участок в результате строительства 215 км новых линий между населенными пунктами Карпогоры и Вендинга соединит в перспективе Архангельск и Сыктывкар, тем самым обеспечив прямой выход к морскому порту Архангельска.
В целом проект «Белкомур» включает в себя строительство двух недостающих участков железнодорожной магистрали, которая соединит Пермь, Соликамск, Гайны, Сыктывкар и Архангельск. Транзитный коридор обеспечит кратчайший выход регионов Сибири и Урала к Архангельску, Мурманску и портам Финляндии. Общая протяженность дороги – 1155 км. Бюджет нового строительства – 118 млрд. рублей. Прокладка железнодорожной магистрали включена в программу развития транспортной системы России до 2030 г.
По словам начальника управления инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Минэкономразвития Архангельской области Андрея Дунаева, проект «Белкомур», синхронизированнный с проектом строительства нового глубоководного порта Архангельска, остается стратегическим приоритетом развития транспортной инфраструктуры региона.
«Начало проектирования «Северного звена» в 2011 г. и строительство на условиях государственно-частного партнерства обеспечит ускоренный его запуск, начиная уже с 2014 г., и повысит инвестиционную привлекательность проекта «Белкомур» в целом», - сказал А.Дунаев.
Еще один шаг к развитию транспортной инфраструктуры области – создание в Архангельске полноценного терминально-логистического центра с функцией «сухого порта». Решение об этом принято ОАО «РЖД» в октябре 2010 г. Этот центр будет включен в терминальную сеть РЖД и будет своего рода опорным объектом межрегиональной индустриально-логистической инфраструктуры.
По данным GED analytics, за октябрь 2010 г. в среднем цены на жилье в России выросли на 0,4% (по результатам исследования 42 городов). Это ниже официального уровня инфляции, который за октябрь составил 0,5%. По сравнению с началом года цены в среднем выросли на 1,8%, в тоже время уровень инфляции составил 6,8%.
В Москве за октябрь рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,3%, что меньше, чем в сентябре, когда рост достиг 0,8% в рублях. По сравнению с началом 2010 г. рост цен в столице составил 5,6%. В Московской области за октябрь цены выросли на 0,2%, а с начала года – на 2,2%. В Санкт-Петербурге за октябрь зафиксирован рост цен на 0,7%, с начала – на 1,3%.
В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за октябрь выросли на 0,4%.
Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в октябре 2010 года были зафиксированы в Красноярске (1,4%) и Казани (1,1%), а снижение произошло только в Новосибирске (на 0,1%). В средних городах больше всего цены выросли в Смоленске (2,1%) и Иркутске (1%). Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (1,4%) и Пензе (1,2%).
Анализ показывает, что предпринятая продавцами в сентябре попытка на волне традиционного осеннего роста деловой активности поднять цены уже к середине октября фактически выдохлась, так как платежеспособный спрос еще очень далек от докризисного. В результате, если в сентябре только в одном из исследованных городов было зафиксировано снижение цен, то в октябре число таких городов выросло до 8. Темпы роста цен на жилье в стране (при сохранении текущей экономической ситуации), так и будут в ближайшие месяцы находится в пределах инфляции, хотя и останутся выше, чем в летом. В среднем по стране рост цен не превысит 5%. Пока такой уровень роста цен достигнут только в Москве, Уфе, Красноярске, Казани, Туле и Твери.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за октябрь 2010 г.
|
Город |
Средняя цена предложения на вторичном рынке на 31 октября 2010, руб. за кв. м |
Изменение за октябрь 2010 |
Изменение с начала 2010 года |
|
Барнаул |
34 556 |
-1,3% |
0,5% |
|
Белгород |
41 854 |
4,6% |
0,7% |
|
Брянск |
31 639 |
-1,3% |
0,7% |
|
Владимир |
39 989 |
3,5% |
-0,2% |
|
Волгоград |
44 375 |
1,1% |
0,0% |
|
Воронеж |
35 384 |
1,6% |
0,8% |
|
Екатеринбург |
52 258 |
0,1% |
0,3% |
|
Иваново |
29 977 |
-1,4% |
0,0% |
|
Ижевск |
34 836 |
1,9% |
0,4% |
|
Иркутск |
42 382 |
3,6% |
1,5% |
|
Казань |
39 361 |
6,9% |
1,1% |
|
Киров |
34 136 |
1,9% |
0,6% |
|
Краснодар |
51 094 |
-0,3% |
-0,1% |
|
Красноярск |
39 794 |
6,1% |
1,4% |
|
Курск |
29 205 |
0,0% |
0,5% |
|
Липецк |
39 573 |
-5,1% |
-0,8% |
|
Москва |
145 835 |
5,6% |
0,3% |
|
Московская обл. |
65 152 |
2,2% |
0,2% |
|
Нижний Новгород |
45 514 |
-0,4% |
0,0% |
|
Новокузнецк |
34 115 |
0,2% |
-0,3% |
|
Новосибирск |
46 539 |
1,6% |
-0,1% |
|
Омск |
34 165 |
1,5% |
0,7% |
|
Орел |
32 638 |
-0,5% |
0,0% |
|
Пенза |
32 341 |
-1,7% |
-1,2% |