Эксперты: Инфляция обгоняет рост цен на жилье в России

10.11.2010 16:06

По данным GED analytics, за октябрь 2010 г. в среднем цены на жилье в России выросли на 0,4% (по результатам исследования 42 городов). Это ниже официального уровня инфляции, который за октябрь составил 0,5%. По сравнению с началом года цены в среднем выросли на 1,8%, в тоже время уровень инфляции составил 6,8%.

В Москве за октябрь рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,3%, что меньше, чем в сентябре, когда рост достиг 0,8% в рублях. По сравнению с началом 2010 г. рост цен в столице составил 5,6%. В Московской области за октябрь цены выросли на 0,2%, а с начала года – на 2,2%. В Санкт-Петербурге за октябрь зафиксирован рост цен на 0,7%, с начала – на 1,3%.

В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за октябрь выросли на 0,4%.

Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в октябре 2010 года были зафиксированы в Красноярске (1,4%) и Казани (1,1%), а снижение произошло только в Новосибирске (на 0,1%). В средних городах больше всего цены выросли в Смоленске (2,1%) и Иркутске (1%). Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (1,4%) и Пензе (1,2%).

Анализ показывает, что предпринятая продавцами в сентябре попытка на волне традиционного осеннего роста деловой активности поднять цены уже к середине октября фактически выдохлась, так как платежеспособный спрос еще очень далек от докризисного. В результате, если в сентябре только в одном из исследованных городов было зафиксировано снижение цен, то в октябре число таких городов выросло до 8. Темпы роста цен на жилье в стране (при сохранении текущей экономической ситуации), так и будут в ближайшие месяцы находится в пределах инфляции, хотя и останутся выше, чем в летом. В среднем по стране рост цен не превысит 5%. Пока такой уровень роста цен достигнут только в Москве, Уфе, Красноярске, Казани, Туле и Твери.

Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за октябрь 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В 2011 г. в Москве планируется открыть не менее 4 станций метро
29.10.2010 13:00

Новый мэр Москвы Сергей Собянин пообещал развернуть масштабное строительство метро и таким образом решить часть транспортных проблем столицы и пригородов.

Как сообщало АСН-инфо, о намерениях активизировать строительство метро С.Собянин заявил вчера, на заседании по проблемам дорожного движения в Москве под руководством президента РФ Дмитрия Медведева.

В ближайшее время ожидается сдача ряда перегонов и станций, запланированных к вводу еще прежней администрацией города.

В 2011 г. метро придет в район Новокосино, где откроется одноименная станция Калининской линии. К 2014 г. ветка будет продлена еще на 7,7 км в район Кожухово. На новом участке линии будет расположено 4 станции: «Николо-Архангельская», «Салтыковская улица», «Каскадная улица», «Люберецкие поля».

Также на 2011 г. запланировано открытие 3 станций Люблинской линии – «Борисово», «Шипиловская» и «Зябликово». Последняя свяжет Люблинскую линию со станцией «Красногвардейская» Замоскворецкой линии.

До конца 2012 г. планируется построить станцию «Технопарк» между действующими станциями «Автозаводская» и «Коломенская» Замоскворецкой линии.

Также озвучены планы строительства легкого метро в подмосковный город Мытищи. В 2012 г. планируется продлить Арбатско-Покровскую линию до станции «Пятницкая».

В Программе развития московского метрополитена отмечено, что в 2013 г. будет открыта Бутовская линия от станции «Улица Старокачаловская» до «Битцевского парка», с которой будет переход на «Новоясеневскую» Калужско-Рижской линии.

В 2014 г. метро должно дойти до жителей Братеево.

Солнцевскую линию обещали начать строить только в 2015 г. Новую ветку планируется в перспективе соединить с Калининской. В генплане Москвы предусматривается к 2025 г. построить еще одну ветку – Большое московское кольцо, появится также и Кожуховская линия, передает РБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН
Подписывайтесь на нас:

Город

Средняя цена предложения на вторичном рынке на 31 октября 2010, руб. за кв. м

Изменение за октябрь 2010

Изменение с начала 2010 года

Барнаул

34 556

-1,3%

0,5%

Белгород

41 854

4,6%

0,7%

Брянск

31 639

-1,3%

0,7%

Владимир

39 989

3,5%

-0,2%

Волгоград

44 375

1,1%

0,0%

Воронеж

35 384

1,6%

0,8%

Екатеринбург

52 258

0,1%

0,3%

Иваново

29 977

-1,4%

0,0%

Ижевск

34 836

1,9%

0,4%

Иркутск

42 382

3,6%

1,5%

Казань

39 361

6,9%

1,1%

Киров

34 136

1,9%

0,6%

Краснодар

51 094

-0,3%

-0,1%

Красноярск

39 794

6,1%

1,4%

Курск

29 205

0,0%

0,5%

Липецк

39 573

-5,1%

-0,8%

Москва

145 835

5,6%

0,3%

Московская обл.

65 152

2,2%

0,2%

Нижний Новгород

45 514

-0,4%

0,0%

Новокузнецк

34 115

0,2%

-0,3%

Новосибирск

46 539

1,6%

-0,1%

Омск

34 165

1,5%

0,7%

Орел

32 638

-0,5%

0,0%

Пенза

32 341

-1,7%

-1,2%