Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
В 2010-2011 гг. в Западном округе Москвы планируется построить 14 паркингов по программе «Народный гараж». Онипоявятся на Боровском шоссе, ул. Авиаторов, Мосфильмовской, Осенней и Барвихинской и др.
Возведение «народных гаражей» планируется продолжить и в 2011-2012 гг. В этот период в ЗАО предполагается возвести 16 «народных гаражей», в частности, на ул. Верейской, Шолохова, Веерной, пр. Вернадского, сообщает портал Стройкомплекса столицы.