Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
Мэр Москвы Сергей Собянин рассчитывает в 2011-2015 гг. лет решить большую часть проблемы нехватки мест в гаражах и на стоянках города. «Предлагаю создать отдельную подпрограмму развития гаражей в Москве», - заявил он на совещании, посвященном развитию паркингов в Москве.
Мэр отметил, что в настоящее время на 3 млн. автомобилей в Москве приходится лишь около 1 млн. машиномест на парковках и в гаражах, передает ИА Интерфакс.