Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
Сегодня в Минрегионразвития РФ под председательством заместителя директора Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Минрегиона России Юлии Родионовой состоялось совещание по вопросу о внесении изменений в приказ министерства № 624 от 29 декабря 2009 г. НОСТРОЙ представлял первый заместитель руководителя аппарата Кирилл Холопик.
В ходе заседания был рассмотрен вопрос о приведении Приказа №624 в соответствие с законом №240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» от 27 июля 2010 г.
На совещании были подробно проанализированы предложения Национального объединения строителей по новой редакции п. 33 раздела III «Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту», с введением дифференциации в зависимости от стоимости договора.