Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
На строительство 3 детсадов: по ул. Карамзина, ул. Алданской и в Северном жилом микрорайоне из бюджета Калининграда в 2011-2013 гг. будет выделено 558,16 млн. рублей. Еще 5,7 млн. рублей направят на разработку проекта строительства детсада в пос. Чкаловск и пристройку к зданию МДОУ № 2 на ул. Красносельской.
Кроме того, будет проведена реконструкция систем теплоснабжения в дошкольных учреждениях по Трамвайному пер., 52, по Камской ул., 2, Красносельской, 22, Дзержинского, 131, Тельмана, 13 и Тельмана, 15.
Также планируется строительство 2 школ, футбольного поля и спортивных площадок, а также комплексного спортивного зала на пр. Мира. Будет разработан проект строительства школы в Восточном жилом районе.