Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
ОАО «Ленэнерго» подключило к электрическим сетям производственно-складской комплекс ООО «Юнипак» площадью 21 тысяч кв. м в Шушарах. Энергетики выделили 1180 кВА мощности.
Источник питания – подстанция №705 «Шушары». Специалисты «Ленэнерго» разработали технические условия для подключения комплекса. Для создания внешней схемы электроснабжения построен участок воздушной линии 6 кВ, оборудована новая блочная комплексная трансформаторная подстанция напряжением 6/0,4 кВ, заменен
Комплекс включает 3 производственно-складских корпуса для организации производства по резке и перфорации полиэтиленовой пленки. На территории организована автостоянка.