Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
Сегодня стартовал конкурс на лучший инновационный проект по уборке снега и удалению наледи с крыш зданий в Санкт-Петербурге. Прием заявок продлиться до 28 ноября, а 10 декабря комиссия огласит имена победителей. Общий призовой фонд конкурса составляет 2 млн. рублей, из них 1 млн. рублей – премия за первое место, 700 тысяч – за второе и 300 тысяч – за третье.
Основная цель конкурса – стимулирование внедрения инновационных проектов в сфере ЖКХ. Все поступившие проекты будут рассмотрены экспертным советом и прошедшие экспертизу работы будут представлены на суд конкурсной комиссии, которая и определит победителей.
«Мы постарались сделать максимально прозрачные условия отбора, - отметил председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин. – Именно поэтому в состав экспертного совета не входит ни одного чиновника. Отбирать и оценивать проекты будут эксперты отрасли и ученые».
Основным критерием оценки будут являться инновационность проектов, а также возможность с минимальными затратами эффективно убирать снег и бороться с наледью на крышах.