Эксперт: Рынок коммерческой недвижимости Москвы ждут менее масштабные проекты
С приходом в столицу нового мэра ситуация на рынке коммерческой недвижимости может существенно измениться, считает гендиректор строительно-инжиниринговой компании TSA Group Денис Кашуба.
«Новый градоначальник демонстрирует более взвешенный подход к реализации масштабных проектов. Многих из них ждут повторные проектные исследования на предмет возможности их реализации в условиях перегруженности транспортной инфраструктуры столицы. В то же время, небольшие офисные проекты класса В и С, не вызывающие серьезных новых нагрузок, будут реализовываться по ранее намеченному плану», считает он.
В Москве существует множество относительно небольших зданий, владельцы которых хотели бы превратить их в качественные объекты недвижимости, но не берутся за подобные проекты, из-за отсутствия средств. В
«В новых экономических условиях, формирующихся в Москве, спрос на небольшие здания будет только расти, как и количество реализованных проектов. Уже сейчас это становится одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости», - считает Д.Кашуба.
ОАО «Ленэнерго» подключило к электросетям торговый комплекс «Студенческая, 10» площадью почти 20 тысяч кв. м в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении ул. Земледельческая и Студенческая.
Источник питания – подстанция №15. «Ленэнерго» разработало технические условия присоединения ТК. Для создания внешней схемы электроснабжения здания построили распределительную трансформаторную подстанцию, проложили 3 кабельные линии 10 кВ. Для бесперебойного электроснабжения систем пожаротушения и вентиляции установили автономный источник питания.
Торговый комплекс «Студенческая, 10» – это 3-этажный объект, включающий торговые секторы, кафе, площадки отдыха и развлечений.